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Analyses de marché, guides d'investissement et actualités du secteur
49% et pas un metre de plus : les regles pour les etrangers en 2026
Quota de 49%, formulaire FET, bail de 30 ans et Section 96 bis: le guide complet des regles pour les etrangers achetant en Thailande en 2026.
5 сентября 2026 г.
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Emploi US: 162 000 emplois créés contre 56 000 attendus, les marchés chahutés
Rapport emploi US: 162 000 créations contre 56 000 attendues. Impact sur les Treasuries, le dollar, le pétrole et l'immobilier locatif en Thaïlande.
5 сентября 2026 г.
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IA et immobilier en Thailande 2026 : pourquoi seulement 37% des entreprises voient un effet reel sur leurs profits
IA dans l'immobilier thailandais en 2026 : ce qui marche vraiment, ce qui reste risque, et un plan concret pour l'utiliser sans se tromper.
4 сентября 2026 г.
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Societes nominees en Thailande : ce que change l'ordre 2/2569 en 2026
Ce que change l'ordre DBD 2/2569 depuis le 1er aout 2026 pour les societes nominees en Thailande : documents exiges, risques et alternatives a Phuket.
4 сентября 2026 г.
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Thailande gele 49 data centers en 2026 : quel impact pour les investisseurs ?
49 data centers geles en Thailande en 2026 : ce que cela signifie pour les terrains, l'EEC et l'investissement immobilier. Faits, chiffres et conseils.
4 сентября 2026 г.
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Hong Kong +2,2% : l'Asie mise sur une pause de la Fed avant les chiffres cles
Hong Kong bondit de 2,2%, Seoul et Tokyo suivent. Analyse des taux Fed, du yen et de l'impact sur les acheteurs immobiliers en Asie et en Thailande.
4 сентября 2026 г.
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IA dans l'immobilier : l'audit passe de 3 jours a 90 minutes
Comment l'IA transforme la gestion locative en Thailande en 2026 : audits en 90 minutes, controle des depenses, limites juridiques a connaitre.
3 сентября 2026 г.
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Thailande 2026 : le seuil de 2 millions de bahts redefinit l'achat immobilier
Mai 2026 : la Thailande renforce les controles sur les societes thailandaises 49/51. Seuils, risques et alternatives legales pour investisseurs etrangers.
3 сентября 2026 г.
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Rendement des bons du Tresor US pres de 5% : ce que la chipflation change pour Phuket
Rendement des bons du Tresor US pres de 5% en 2026 : chipflation, tarifs sur les semi-conducteurs et consequences reelles pour l'immobilier a Phuket.
3 сентября 2026 г.
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Payer un condo à Phuket depuis la Russie en 2026 : 3 voies légales
Payer un bien à Phuket en 2026 : 3 canaux légaux, formulaire FET, risques de conformité et erreurs à éviter pour les acheteurs internationaux.
3 сентября 2026 г.
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IA et immobilier en Thailande 2026 : 5 usages qui fonctionnent vraiment
IA dans l'immobilier thailandais en 2026 : usages fiables, limites reelles, quota 49%, taxes 2% et 3,3%. Guide pratique pour agents et investisseurs.
2 сентября 2026 г.
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Thailande 2026 : trois circulaires qui font tomber les montages en nominee
Trois circulaires 2026 renforcent les controles sur les societes nominee en Thailande. Seuils, sanctions et alternatives pour investisseurs etrangers.
2 сентября 2026 г.
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Tous les articles du blog
Promoteurs thaïlandais
- Remises de 30% sur le luxe a Bangkok : que revele la guerre des prix de 2026 · 7 августа 2026 г.
- Phuket en 2026 : controles, taux d'occupation hoteliere et le plan de 40 milliards de bahts de Sansiri · 1 августа 2026 г.
- Sansiri investit 40 milliards de bahts a Phuket : ce que cela signifie pour les investisseurs · 23 июля 2026 г.
- Proud investit 3 milliards de bahts fonciers : où va le marché thaïlandais en 2026 ? · 26 июня 2026 г.
- Deuxième projet CG Capital à Phuket : ce que cela signifie pour les investisseurs en 2026 · 25 июня 2026 г.
- Noble Real Estate mise sur la location et les capitaux du Moyen-Orient : ce que cela signifie pour les investisseurs en 2026 · 22 июня 2026 г.
- Ananda Development : de MIT à 100 000 appartements à Bangkok · 14 июня 2026 г.
- Supalai : de la quincaillerie familiale au top 3 des promoteurs thaïlandais en 2026 · 10 июня 2026 г.
- Property Perfect : de la première parcelle à 200 projets en 40 ans · 6 июня 2026 г.
- Zhongfa Property : comment le capital chinois construit son empire immobilier en Thaïlande · 2 июня 2026 г.
- Central Pattana : comment la famille Chirathivat a bâti un empire de 40 centres commerciaux en Thaïlande · 31 мая 2026 г.
- Sansiri : de l'atelier familial à plus de 400 projets immobiliers · 29 мая 2026 г.
- Singha Estate : de la bière aux gratte-ciel en 10 ans · 28 мая 2026 г.
- Sun Hills Group : le promoteur qui construit Phuket de l'intérieur · 27 мая 2026 г.
- Sansiri : de la petite agence foncière au premier promoteur immobilier de Thaïlande · 26 мая 2026 г.
- Laguna Phuket et Banyan Tree Group : de la mine abandonnée à l'empire hôtelier en 40 ans · 25 мая 2026 г.
- Pruksa Holding : de garage à 700 000 logements en 30 ans · 23 мая 2026 г.
- Sansiri : de la faillite de 1997 à un empire de 2 milliards de dollars · 22 мая 2026 г.
- ZG Group Thailand : du promoteur inconnu au acteur clé de l'immobilier à Phuket · 21 мая 2026 г.
- ZG Group : le promoteur thaïlandais qui dérange ses concurrents · 20 мая 2026 г.
- Sansiri : de startup étudiante à empire immobilier de 3 milliards de dollars · 19 мая 2026 г.
- Sunny Holding : portrait d'un promoteur thaïlandais entre ambition et risques réels · 18 мая 2026 г.
- Zhongfa Property : quand le capital chinois construit Bangkok · 17 мая 2026 г.
- Supalai en Thaïlande : 35 ans de développement immobilier, 500+ projets et zéro défaut · 16 мая 2026 г.
- Supalai : 35 ans de développement immobilier en Thaïlande et plus de 200 projets · 15 мая 2026 г.
- Sansiri : de l'entreprise familiale à l'empire du luxe thaïlandais · 13 мая 2026 г.
- Sansiri : de quatre amis à la plus grande société immobilière de Thaïlande · 12 мая 2026 г.
- SC Asset : comment un ingénieur de Bangkok a bâti un empire de 200 projets · 11 мая 2026 г.
- Sansiri : de petite entreprise familiale à empire immobilier de 3 milliards de dollars en 40 ans · 10 мая 2026 г.
- Sansiri : de startup universitaire à 400 projets en 40 ans · 9 мая 2026 г.
- VIP Thailand Group : de l'agence familiale au promoteur de villas de luxe à Phuket · 8 мая 2026 г.
- Sansiri : du family business à l'empire immobilier de 2 milliards de dollars · 7 мая 2026 г.
- Z G Group : le promoteur thaïlandais que les guides ignorent · 6 мая 2026 г.
- Zhongfa Property en Thaïlande : ce que tout investisseur étranger doit savoir en 2026 · 5 мая 2026 г.
- Ananda Development : de zéro à 100 000 logements en 25 ans à Bangkok · 4 мая 2026 г.
- Origin Property : comment deux diplômés de Chulalongkorn ont bâti un empire du condo à Bangkok · 3 мая 2026 г.
- Sansiri : de deux entrepreneurs à 400 projets en 40 ans · 2 мая 2026 г.
- Central Pattana : comment la famille Chirathivat a bâti un empire immobilier en Asie du Sud-Est · 1 мая 2026 г.
- Supalai : comment un ingénieur de province a bâti un empire de 500 projets en Thaïlande · 26 апреля 2026 г.
- Land and Houses : comment la famille Asavabhokhin a bâti un empire de 4 milliards de dollars · 23 апреля 2026 г.
- Proud Karon, Hennessy, Above Element : 5 raisons de s'y intéresser en 2026 · 20 апреля 2026 г.
Quartiers de Phuket
- Tunnel Kathu-Patong a Phuket : ce que ce projet change pour les investisseurs en 2026 · 9 августа 2026 г.
- Tunnel Kathu-Patong à Phuket : le projet examine par le gouvernement au T4 2026 · 31 июля 2026 г.
- Tunnel Kathu-Patong à Phuket : l'approbation du gouvernement thailandais attendue au T4 2026 · 23 июля 2026 г.
- Phuket elargit sa route d'acces principale : ce que cela change pour l'ile · 15 июля 2026 г.
- Phuket elargit sa route principale : ce que signifient 2,27 km pour l'ile · 7 июля 2026 г.
- Route 402 à Phuket : l'élargissement qui va transformer le marché immobilier du nord de l'île · 29 июня 2026 г.
- Côte Ouest de Phuket : 4 quartiers pour investir dans le luxe en 2026 · 25 июня 2026 г.
- Kamala ou Kata : où acheter un bien immobilier à Phuket en 2026 ? · 24 июня 2026 г.
- Où acheter à Phuket en 2026 : 6 quartiers analysés chiffres en main · 23 июня 2026 г.
- Casinos en Thaïlande : comment les zones de jeux vont remodeler les prix à Phuket en 2026 · 22 июня 2026 г.
- Circuit de Formule 1 à Phuket : quels quartiers vont prendre de la valeur en 2026 ? · 21 июня 2026 г.
- 40 millions de touristes et pénurie de logements : quels quartiers de Phuket en profiteront en 2026 · 20 июня 2026 г.
- Bang Tao : pourquoi le quartier le plus cher de Phuket continue de prendre de la valeur en 2026 · 16 июня 2026 г.
- Phuket Smart City 2026 : 5 technologies qui font grimper les prix de 18% · 11 июня 2026 г.
- Koh Samui : boom à 53 milliards de bahts et 5 raisons d'investir en 2026 · 6 июня 2026 г.
- 5 quartiers sous-évalués de Phuket : où acheter avant la hausse des prix en 2026 · 2 июня 2026 г.
- Quel quartier de Phuket choisir pour investir en 2026 : analyse complète par zone · 1 июня 2026 г.
- Acheter à Phuket : 6 quartiers comparés avec chiffres et projections 2026 · 31 мая 2026 г.
- Où vivre à Phuket : 8 quartiers selon votre style de vie et votre budget en 2026 · 29 мая 2026 г.
- 5 quartiers de Phuket pour investir en 2026 : prix, rendement et profil locataire · 28 мая 2026 г.
- Nouveaux projets à Thalang : 7 raisons de surveiller le nord de Phuket en 2026 · 27 мая 2026 г.
- Thalang vs Cherngtalay : où investir 10 millions de bahts à Phuket en 2026 · 26 мая 2026 г.
- Rawai vs Nai Harn : prix immobiliers et 6 chiffres clés pour choisir en 2026 · 25 мая 2026 г.
- Kamala ou Kata : où investir à Phuket en 2026 ? · 24 мая 2026 г.
- Condo à Surin Beach : prix, rendement et 5 pièges pour l'investisseur en 2026 · 23 мая 2026 г.
- Surin Beach Phuket : prix de l'immobilier de luxe et 6 facteurs de croissance en 2026 · 22 мая 2026 г.
- Surin Beach Phuket : pourquoi les villas de luxe rapportent 8% par an en 2026 · 21 мая 2026 г.
- Top 5 quartiers de Phuket par rendement locatif : chiffres 2026 · 20 мая 2026 г.
- Surin ou Bang Tao : où acheter du luxe à Phuket en 2026 · 19 мая 2026 г.
- Phuket Old Town : le potentiel caché que les investisseurs négligent en 2026 · 18 мая 2026 г.
- Côte Ouest ou Sud de Phuket : où investir en 2026 ? · 17 мая 2026 г.
- Phuket Town vs banlieues : où investir en 2026 ? · 16 мая 2026 г.
- Phuket Town vs Patong : où la demande locative est-elle la plus forte en 2026 ? · 15 мая 2026 г.
- Le district de Thalang à Phuket : 7 raisons d'investir avant 2028 · 14 мая 2026 г.
- Rawai ou Bang Tao : quel quartier de Phuket choisir pour investir en 2026 ? · 13 мая 2026 г.
- Rawai ou Nai Harn : où la demande locative est-elle la plus forte en 2026 ? · 12 мая 2026 г.
- Thalang à Phuket : prix, rendement locatif et 8 raisons d'investir en 2026 · 11 мая 2026 г.
- Sud de Phuket : 6 quartiers comparés pour investir et s'installer en 2026 · 10 мая 2026 г.
- Surin Beach Phuket : résidences de marque à partir de 350 000 $ · 9 мая 2026 г.
- Surin Beach Phuket : investir sur le 'mile des millionnaires' en 2026 · 8 мая 2026 г.
- Surin ou Kamala : comparaison chiffrée de deux plages de luxe à Phuket en 2026 · 7 мая 2026 г.
- Thalang, Phuket : le quartier idéal pour les familles en 2026 · 6 мая 2026 г.
- Côte ouest de Phuket : 5 quartiers et prix réels en 2026 · 5 мая 2026 г.
- Où acheter un bien immobilier à Phuket en 2026 : 8 quartiers comparés avec prix et rendements · 4 мая 2026 г.
- 5 quartiers sous-estimés de Phuket : où les prix progressent encore de 15 à 20 % par an en 2026 · 3 мая 2026 г.
- Villas à Thalang : 7 projets qui redessinent le centre de Phuket en 2026 · 2 мая 2026 г.
- Thalang en 2026 : pourquoi ce quartier de Phuket affiche une croissance de 18 % par an · 30 апреля 2026 г.
- Quartiers de Phuket pour investir en 2026 : 6 zones avec des rendements réels · 29 апреля 2026 г.
- Thalang 2026 : comment l'infrastructure fait doubler les prix fonciers · 28 апреля 2026 г.
- Thalang en 2026 : 8 projets qui redessinent la carte de Phuket · 27 апреля 2026 г.
- Thalang contre Cherngtalay : où investir à Phuket en 2026 · 26 апреля 2026 г.
- 5 quartiers de Phuket à fort potentiel de plus-value en 2026 · 25 апреля 2026 г.
- Quartiers de Phuket en 2026 : où investir et combien ça coûte · 23 апреля 2026 г.
- 80 000 appartements à Phuket : où la concurrence est-elle la plus forte en 2026 ? · 22 апреля 2026 г.
- Rawai ou Nai Harn : où acheter un bien immobilier au sud de Phuket en 2026 · 18 апреля 2026 г.
Types de biens
- 60% des ventes en un mois : le succes des residences de marque a Phuket en 2026 · 28 августа 2026 г.
- Résidences de marque en Thaïlande : +12% quand le marché recule en 2026 · 30 июня 2026 г.
- Posséder une villa en Thaïlande : 4 structures légales après les contrôles de 2026 · 24 июня 2026 г.
- Condo ou villa à Phuket : que choisissent les acheteurs fortunés en 2026 ? · 23 июня 2026 г.
- Résidences de marque en Thaïlande : 5 raisons de payer plus et de ne pas le regretter · 22 июня 2026 г.
- Villas ultra-premium à Phuket entre 1 et 5 millions USD : rendements réels en 2026 · 20 июня 2026 г.
- 140 000 THB le m² à Phuket : pourquoi les prix des condos ne baissent pas en 2026 · 19 июня 2026 г.
- Condo, villa ou terrain : que revendre avec profit en 3 ans à Phuket en 2026 ? · 11 июня 2026 г.
- 5 types de logements à Phuket pour les expatriés résidents : formats, coûts et retours d'expérience en 2026 · 2 июня 2026 г.
- Condo, villa ou terrain à Phuket : quel format rapporte le plus en 2026 ? · 1 июня 2026 г.
- Résidences de service à Phuket : rendements, formats et pièges à éviter en 2026 · 31 мая 2026 г.
- Townhouses à Phuket : pourquoi ils surpassent les condos et villas en 2026 · 29 мая 2026 г.
- Villas avec piscine à Phuket : rendement locatif réel en 2026 · 28 мая 2026 г.
- Townhouses à Phuket en 2026 : prix, rendement et 5 raisons de préférer ce format au condo · 27 мая 2026 г.
- Appartement ou villa à Phuket : 8 critères pour choisir en 2026 · 26 мая 2026 г.
- Condo, villa ou branded residence : quel type de bien acheter à Phuket en 2026 ? · 24 мая 2026 г.
- Vacance locative à Phuket en 2026 : condo ou villa, les vrais chiffres · 23 мая 2026 г.
- Résidences de marque en Thaïlande : 5 raisons de payer 35 % de plus · 22 мая 2026 г.
- Villa ou townhouse à Phuket : que choisissent les familles en 2026 ? · 21 мая 2026 г.
- Petit ou grand projet de condominium à Phuket : 9 différences clés pour l'investisseur · 20 мая 2026 г.
- Studio ou 1-bedroom à Phuket : lequel rapporte le plus en 2026 ? · 19 мая 2026 г.
- Société thaïlandaise pour acheter une villa : 7 risques réels en 2026 · 18 мая 2026 г.
- Villa ou condo à Phuket : 7 chiffres pour choisir en 2026 · 16 мая 2026 г.
- Townhouse à Phuket : 7 avantages et 5 risques pour l'investisseur en 2026 · 15 мая 2026 г.
- Townhouses à Phuket : le marché secondaire qui surpasse les condos en rendement · 14 мая 2026 г.
- Townhouse ou condo à Phuket : lequel rapporte le plus en 2026 ? · 13 мая 2026 г.
- Structure de propriété pour une villa en Thaïlande : 4 montages juridiques pour les étrangers en 2026 · 12 мая 2026 г.
- Villa ou condo en Thaïlande : 9 critères pour choisir en 2026 · 11 мая 2026 г.
- Villa à Phuket pour famille expatriée : checklist en 12 points pour 2026 · 10 мая 2026 г.
- Appartement ou villa à Phuket : comparatif complet pour l'acheteur en 2026 · 9 мая 2026 г.
- Villa ou condo à Phuket pour la location : chiffres de rendement en 2026 · 8 мая 2026 г.
- Budget d'un million de dollars à Phuket en 2026 : villa, condo ou branded residence ? · 7 мая 2026 г.
- Condo ou villa à Phuket : lequel se revend le plus vite en 2026 ? · 6 мая 2026 г.
- Condo ou villa à Phuket : lequel rapporte le plus en 2026 ? · 5 мая 2026 г.
- Entretien d'une villa à Phuket : coûts réels et checklist de l'investisseur en 2026 · 4 мая 2026 г.
- Appartement ou villa à Phuket : 7 critères pour choisir en 2026 · 3 мая 2026 г.
- 5 types de biens immobiliers que les expatriés choisissent à Phuket pour y vivre · 2 мая 2026 г.
- Condo, villa ou résidence de marque : quel format rapporte le plus à Phuket en 2026 ? · 1 мая 2026 г.
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- Quel type de bien un étranger peut-il vraiment acheter à Phuket : 6 formats comparés · 19 апреля 2026 г.
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- Villa avec piscine à Phuket : guide complet de l'acheteur en 2026 · 14 апреля 2026 г.
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Rendement & ROI
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Risques d'achat
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Histoire & merveilles de la Thaïlande
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Affaires en Asie du Sud-Est
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