La Thaïlande a introduit des tests de sobriété lors de l'achat d'alcool.

Ой, простите, я слишком увлёкся фактчекингом и анализом в предыдущем сообщении! Исправляюсь. Вот точный перевод вашего текста на французский язык:

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La Thaïlande est devenue, peut-être, le premier pays où un barman peut vous demander de vous tenir sur une jambe avant de vous vendre une bouteille de bière. Un nouveau décret a établi trois tests de sobriété standards que les vendeurs d'alcool sont tenus d'appliquer.

Trois tests : ce qu'ils vérifient exactement

• Test du nez — toucher le bout du nez les yeux fermés. Rater de plus de 1 cm signifie un refus de vente.

• Marche sur une ligne — 10 pas en ligne droite, demi-tour, trajet retour. Sortir de la ligne, s'arrêter ou chercher son équilibre avec les bras est un signe d'ivresse.

• Se tenir sur une jambe — 30 secondes sur une jambe, la seconde à une hauteur d'au moins 15 cm. Deux des trois signes (perte d'équilibre, abaissement précoce de la jambe, balancement) entraînent un refus.

Le personnel des magasins et des bars a obtenu le droit de réaliser ces tests sans l'intervention de la police.

Ce que cela signifie pour le marché immobilier Pour les investisseurs dans l'immobilier de villégiature, le signal est clair : la Thaïlande durcit la réglementation du marché de l'alcool. Les quartiers à forte concentration de bars — Bangla Road à Phuket, Walking Street à Pattaya — pourraient faire face à une baisse des revenus des établissements et, par conséquent, à une pression sur les loyers des espaces commerciaux.

Cependant, pour l'immobilier résidentiel haut de gamme, l'effet est plutôt positif. La lutte contre les comportements liés à l'ivresse accroît l'attrait des stations balnéaires pour les touristes en famille et les expatriés aisés.

Recommandation : lors du choix de biens commerciaux, tenez compte des risques réglementaires des quartiers « nocturnes » et privilégiez les emplacements avec un trafic diversifié.