Alinda Villas
Prix à partir de
฿30,786,000
Rendement locatif
~5.6%
typique du quartier
Surface
440 - 687 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Alinda Villas est un projet de villas avec piscine privée situé dans le district de Thep Krasattri, à Phuket, développé par Prudent Builder Co., Ltd. Les villas comptent 3 ou 4 chambres, avec des surfaces allant de 440 à 687,43 m². Le projet est actuellement en construction.
La construction comprend des murs extérieurs à double paroi pour l'isolation, une toiture entièrement en béton imperméabilisée avec du Radcon #7, du WPC (composite bois-plastique) pour les plafonds extérieurs et les revêtements, ainsi qu'un treillis métallique de renfort dans l'enduit afin de limiter les fissures. Les sols des chambres sont imperméabilisés avant la pose du parquet. Le toit de la terrasse est en porte-à-faux, sans colonnes, préservant ainsi la vue dégagée.
Parmi les éléments intérieurs figurent des portes à âme pleine, du marbre véritable dans les salles de bains des chambres principales, des plinthes encastrées et des rangements intégrés (cellier à chaussures, rangement de garage, garde-manger, cuisine thaïlandaise, chambre de service). Les cuisines sont équipées d'appareils Electrolux et une cave à vin est aménagée sous l'îlot central. Les piscines sont installées par des entreprises spécialisées.
Les équipements techniques comprennent un système de filtration d'eau préinstallé (filtres à charbon et BREAM), une filtration sur sable pour l'ensemble du projet, une citerne d'eau de 5 m3 par villa et une citerne de projet de 100 m3, un système solaire standard Sonnex de 5 kW avec onduleur Solis de 10 kW (évolutif jusqu'à 12 kW), ainsi qu'une connexion Wi-Fi préinstallée.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
6 409
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿30,786,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 440 м² | ฿30,786,000 | 3 | 16 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | 2% | ฿616,000 |
| 2 | Signing Contracts | 28% | ฿8,620,000 |
| 3 | Completion of Foundation Footing | 20% | ฿6,157,000 |
| 4 | Completion of structure | 30% | ฿9,236,000 |
| 5 | Completion of Architectural Work | 10% | ฿3,079,000 |
| 6 | Completion of Decorative Work and Transfer | 10% | ฿3,079,000 |
| Total | 100% | ฿30,786,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿150,000
฿1,800,000
8.5%
5.8%
฿43,179,000
69%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Équipements
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Prix à partir de
฿30,786,000
- ฿49,600,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 9
- Unités disponibles
- 4
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿70,000/m²
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