Таїланд запровадив тести на тверезість при купівлі алкоголю

Таїланд, мабуть, став першою країною, де бармен може попросити тебе постояти на одній нозі, перш ніж продати пляшку пива. Нова постанова закріпила три стандартні тести на тверезість, які зобов'язані проводити продавці алкоголю.

Три тести: що перевіряють

Тест на ніс — торкнутися кінчика носа із заплющеними очима. Якщо промах більше 1 см — у продажу відмовлять. Ходьба по лінії — 10 кроків прямо, розворот, назад. Збився з лінії, зупинився або балансуєш руками — вважається п'яним. Стійка на нозі — 30 секунд на одній нозі, друга піднята не менше ніж на 15 см. Якщо є два з трьох ознак (втрата рівноваги, передчасне опускання ноги, похитування) — відмова в продажу.

Персонал магазинів і барів отримав право проводити ці тести самостійно, без виклику поліції.

Що це означає для ринку нерухомості

Для тих, хто інвестує в курортну нерухомість, сигнал зрозумілий: Таїланд посилює регулювання алкогольного ринку. Райони з великою концентрацією барів — Bangla Road на Пхукеті, Walking Street у Паттайї — можуть зіткнутися зі зниженням виручки закладів і відповідним тиском на орендні ставки комерційних приміщень.

Для житлової нерухомості преміумсегменту ефект, навпаки, швидше позитивний. Боротьба з п'яними витівками підвищує привабливість курортів для сімейних туристів і забезпечених експатів.

Порада: якщо розглядаєш комерційні об'єкти, обов'язково враховуй регуляторні ризики "нічних" районів і надавай перевагу локаціям із різноманітним потоком відвідувачів — так стабільніше в довгостроковій перспективі.