Villa Qabalah
Prix à partir de
฿15,200,000
Rendement locatif
6.7%
Date de livraison
Q2 2024
Surface
238 - 617 m²
De la mer
3.9 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Villa Qabalah est un ensemble de villas avec piscine privée développé par DNA Collection, situé dans le district de Si Sunthon à Phuket. Le projet a été livré au deuxième trimestre 2024 et les unités sont disponibles immédiatement. Trois types de villas sont proposés, de 2 à 4 chambres, avec des surfaces bâties comprises entre 237,8 et 617,45 m².
Types de villas :
- MOSS (Type 01) - 2 chambres, 2 salles de bain, séjour et salle à manger, piscine minérale (2,95 × 9 m), jardin en toiture (3,60 m), 237,8 m². Conception en duplex avec communication directe entre les espaces de vie, la terrasse, la piscine et le jardin supérieur.
- FERN (Type 02) - 3 chambres, 3 salles de bain, séjour et salle à manger, piscine minérale (3,5 × 9 m), jardin en toiture, 369 m². Toutes les pièces donnent sur la piscine ; le toit-terrasse longe le bâtiment.
- PINE (Type 03) - 4 chambres, 4 salles de bain, deux niveaux, séjour et salle à manger, piscine minérale (3,5 × 8 m), vaste jardin en toiture, 573,8 m². La piscine est positionnée au cœur de la villa ; la chambre principale se trouve à l'étage.
Les équipements communs comprennent une piscine collective, un café, un espace yoga, un centre de soins, un sauna, un restaurant, un parc pour animaux de compagnie et un jardin paysager. Prix à partir de 15 200 000 THB.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
3 395
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿15,200,000
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | - | ฿200,000 |
| 2 | Signing the sales contract within 15 days after the completion of pile driving | 30% | ฿4,560,000 |
| 3 | Completion of the foundation, construction of the first and second floors of the villa | 30% | ฿4,560,000 |
| 4 | After installation of the roof frame, partitions and 20% of the engineering systems are ready | 30% | ฿4,560,000 |
| 5 | Final payment upon delivery of the property, completion of finishing, installation of furniture and collection of the keys | 10% | ฿1,520,000 |
| Total | 100% | ฿15,200,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 12,000 ฿/month
- Sinking fund
- 120,000 ฿ one-time
- Water & electricity meter installation
- 22,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿174,000
฿2,084,000
17.3%
13.7%
฿21,319,000
109%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. No car makes life harder; most errands require a short drive.
Bang Tao Beach 3.5 km away • Boat Avenue mall and Villa Market at 2.5 km • Airport 12 km, about 20 minutes by car
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are all within 3 km, covering daily and bulk shopping needs.
Lifestyle mall; shops, cafés, dining. 2.5 km.
Western imports, quality produce; mid-to-high prices.
Bulk wholesale; good for large households. 2.6 km.
Large Thai hypermarket; affordable everyday groceries. 2.9 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 3.5 km away; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.
Long, uncrowded beach; 3.5 km drive.
Quieter northern beach; fewer facilities. 5.6 km.
Busier beach with restaurants and bars. 6 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 2.3 km.
Restaurants et cuisine
A highly rated restaurant is 40 m away; Italian and French options are within 2.6 km.
Gallery-restaurant next door; rated 4.8, 1,294 reviews.
On-site café at elephant reserve; rated 4.9.
Italian; rated 4.9 with over 9,000 reviews. 2.4 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.6 km.
Santé et sécurité
Two clinics under 2.5 km and a third at 3.4 km cover routine medical needs; specialist dermatology is 9.9 km.
General clinic; rated 4.8, English-friendly. 2.4 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8. 2.5 km.
General clinic; rated 4.9, good reviews. 3.4 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9. 9.9 km.
Enfants et éducation
An international kindergarten and a Thai school are within 3.6 km; a children's café and tennis club also nearby.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Children's café and play space; moderate prices. 2.2 km.
Thai school with international program. 3.6 km.
Tennis club; rated 5.0, small community. 7.7 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12 km away; bus terminal is 15 km; no public transit to the villa.
Small private airpark; rated 4.9. 8.4 km.
Main international airport; 12 km, ~20 min drive.
Airport reference point; same location, 12 km.
Regional bus hub; songthaews and long-distance buses. 15 km.
Sports et loisirs
Golf, two spas, and a Muay Thai gym are all within 4.5 km; a larger spa is at 6.5 km.
18-hole golf course inside Laguna resort. 2.4 km.
Highly rated spa; rated 4.9, 2,926 reviews. 2.4 km.
Established Muay Thai and MMA gym. 4.2 km.
Full-service spa in Kamala; rated 4.8. 6.5 km.
Vie nocturne et divertissements
A restaurant-bar is 40 m away; two beach clubs and a bar are within 4 km.
Gallery-restaurant and bar next door; rated 4.8.
Beach club at Laguna; pool and music. 3.6 km.
Popular beach club on Bang Tao. 3.8 km.
Casual bar and restaurant; rated 4.6. 4.0 km.
Équipements
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Faits essentiels
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿64,000/m²
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