Aster of Asia
ENDEITFR
1 / 17

Villa Qabalah

Thailand / PhuketQ2 2024Вілла

Ціна від

฿15,200,000

Дохідність оренди

6.7%

Дата завершення

Q2 2024

Площа

238 - 617 m²

До моря

3,9 км

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Villa Qabalah - комплекс приватних вілл із басейнами від забудовника DNA Collection, розташований у районі Сі Сунтон на Пхукеті. Будівництво завершено у другому кварталі 2024 року, всі об'єкти доступні для негайного заселення. Пропонується три типи вілл: від 2 до 4 спалень із площею від 237,8 до 617,45 кв. м.

Типи вілл:

  • MOSS (Тип 01) - 2 спальні, 2 ванні кімнати, вітальня та їдальня, мінеральний басейн (2,95 × 9 м), сад на даху (3,60 м), 237,8 кв. м. Дуплекс, у якому житлові простори плавно поєднані з терасою, басейном і рівнем даху.
  • FERN (Тип 02) - 3 спальні, 3 ванні кімнати, вітальня та їдальня, мінеральний басейн (3,5 × 9 м), сад на даху, 369 кв. м. Усі кімнати мають вид на басейн; дах із садом проходить паралельно до будівлі.
  • PINE (Тип 03) - 4 спальні, 4 ванні кімнати, два поверхи, вітальня та їдальня, мінеральний басейн (3,5 × 8 м), просторий сад на даху, 573,8 кв. м. Басейн розташований у центрі вілли, основна спальня - на верхньому поверсі.

Спільна інфраструктура комплексу включає басейн, кафе, зону для йоги, медичний центр, сауну, ресторан, парк для тварин і сад. Ціни починаються від 15 200 000 THB.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

3 395

+22.5% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 20.6 m
HKT Airport20 min
Beach14 min
BISP School6 min
Central25 min

WorldPop 2025, TomTom

Ціна від

฿15,200,000

План оплати

#Етап%Сума
1
Резерваційний депозит
-฿200,000
2
Signing the sales contract within 15 days after the completion of pile driving
30%฿4,560,000
3
Completion of the foundation, construction of the first and second floors of the villa
30%฿4,560,000
4
After installation of the roof frame, partitions and 20% of the engineering systems are ready
30%฿4,560,000
5
Final payment upon delivery of the property, completion of finishing, installation of furniture and collection of the keys
10%฿1,520,000
Усього100%฿15,200,000

Обслуговування

Плата за обслуговування
12 000 ฿/міс
Резервний фонд
120 000 ฿ одноразово
Встановлення лічильників води та електрики
22 000 ฿ одноразово

Калькулятор ROI

฿69,000฿690,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿174,000

Річний дохід

฿2,084,000

Валова дохідність

17.3%

Чиста дохідність

13.7%

Вартість через 5 років

฿21,319,000

Загальний ROI (5 років)

109%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. No car makes life harder; most errands require a short drive.

Bang Tao Beach 3.5 km away • Boat Avenue mall and Villa Market at 2.5 km • Airport 12 km, about 20 minutes by car

Щоденні зручності

Four supermarkets and a mall are all within 3 km, covering daily and bulk shopping needs.

Porto de Phuket2.5 km · 5 min drive

Lifestyle mall; shops, cafés, dining. 2.5 km.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)2.5 km · 5 min drive

Western imports, quality produce; mid-to-high prices.

Makro Thalang2.6 km · 5 min drive

Bulk wholesale; good for large households. 2.6 km.

Lotus's Thalang2.9 km · 6 min drive

Large Thai hypermarket; affordable everyday groceries. 2.9 km.

Пляж і природа

Bang Tao Beach is 3.5 km away; two more beaches and an elephant reserve are within 6 km.

Bang Tao Beach3.5 km · 7 min drive

Long, uncrowded beach; 3.5 km drive.

Layan Beach5.6 km · 11 min drive

Quieter northern beach; fewer facilities. 5.6 km.

Surin Beach6.0 km · 12 min drive

Busier beach with restaurants and bars. 6 km.

Phuket Elephant Nature Reserve2.3 km · 5 min drive

Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 2.3 km.

Їжа та ресторани

A highly rated restaurant is 40 m away; Italian and French options are within 2.6 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant40m · 1 min walk

Gallery-restaurant next door; rated 4.8, 1,294 reviews.

Phuket Elephant Nature Reserve2.3 km · 5 min drive

On-site café at elephant reserve; rated 4.9.

Little Roma2.4 km · 5 min drive

Italian; rated 4.9 with over 9,000 reviews. 2.4 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket2.6 km · 5 min drive

French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.6 km.

Здоров'я та безпека

Two clinics under 2.5 km and a third at 3.4 km cover routine medical needs; specialist dermatology is 9.9 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic2.4 km · 5 min drive

General clinic; rated 4.8, English-friendly. 2.4 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.5 km · 5 min drive

Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8. 2.5 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา3.4 km · 7 min drive

General clinic; rated 4.9, good reviews. 3.4 km.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)9.9 km · 20 min drive

Specialist dermatology clinic; rated 4.9. 9.9 km.

Діти та освіта

An international kindergarten and a Thai school are within 3.6 km; a children's café and tennis club also nearby.

Little Lions International Kindergarten2.2 km · 4 min drive

International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.

Lemonade Club2.2 km · 4 min drive

Children's café and play space; moderate prices. 2.2 km.

Kajonkiet Thalang school3.6 km · 7 min drive

Thai school with international program. 3.6 km.

Royal Tennis Club Phuket7.7 km · 15 min drive

Tennis club; rated 5.0, small community. 7.7 km.

Транспорт

Phuket International Airport is 12 km away; bus terminal is 15 km; no public transit to the villa.

Phuket Airpark8.4 km · 17 min drive

Small private airpark; rated 4.9. 8.4 km.

Phuket International Airport12 km · 24 min drive

Main international airport; 12 km, ~20 min drive.

Phuket Airport12 km · 25 min drive

Airport reference point; same location, 12 km.

Phuket Bus Terminal 115 km · 29 min drive

Regional bus hub; songthaews and long-distance buses. 15 km.

Спорт та дозвілля

Golf, two spas, and a Muay Thai gym are all within 4.5 km; a larger spa is at 6.5 km.

Laguna Golf Phuket2.4 km · 5 min drive

18-hole golf course inside Laguna resort. 2.4 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna2.4 km · 5 min drive

Highly rated spa; rated 4.9, 2,926 reviews. 2.4 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.2 km · 8 min drive

Established Muay Thai and MMA gym. 4.2 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)6.5 km · 13 min drive

Full-service spa in Kamala; rated 4.8. 6.5 km.

Нічне життя та розваги

A restaurant-bar is 40 m away; two beach clubs and a bar are within 4 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant40m · 1 min walk

Gallery-restaurant and bar next door; rated 4.8.

XANA Beach Club3.6 km · 7 min drive

Beach club at Laguna; pool and music. 3.6 km.

Catch Beach Club3.8 km · 8 min drive

Popular beach club on Bang Tao. 3.8 km.

Smigo's Bar & Restaurant4.0 km · 8 min drive

Casual bar and restaurant; rated 4.6. 4.0 km.

Зручності

Плавальний басейнКафеЗона йогиМедичні послугиСаунаРесторанКлуб улюбленцівСад
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Об'єкти поруч: Bang Tao

Дивитися ще