Rise Villas
Rise Villas
Preis ab
฿10,500,000
Mietrendite
11%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Zum Meer
4.2 km
Beschreibung
Rise Villas ist eine geschlossene Wohnanlage mit 18 Villen und Reihenhäusern mit einer Größe von 162–255 qm in Bang Tao, Phuket. Die Einheiten sind zu Preisen von 10,5–14,5 Millionen THB erhältlich, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant.
Die Anlage verfügt über 24/7-Sicherheitsdienst, CCTV-Überwachung, angelegte Gärten, dedizierte Parkplätze und professionelles Immobilienmanagement. Die Lage ist 3,5 km von den Stränden entfernt mit direktem Zugang zu den Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über eine 36 km lange Fahrt.
Das begrenzte Angebot an Neubauten in Bang Tao und die etablierte Mietmarktinfrastruktur unterstützen eine langfristige Wertsteigerung. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Mietinvestoren in einem der stabilsten Wohnmärkte Phukets.
Standort
Preis ab
฿10,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿63,137
฿757,645
10.3%
7.2%
฿14,726,793
76%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Bang Tao ist ein gehobenes Wohnviertel an der Nordwestküste von Phuket. Der nächste Strand ist 3,9 km entfernt; tägliche Einkaufs- und Essensmöglichkeiten befinden sich innerhalb von 1,5 km. Die Gegend zieht Expat-Familien und Langzeitbewohner in der Nähe des Laguna-Resortkomplexes an.
3 Supermärkte innerhalb von 1,5 km • Bang Tao Beach 3,9 km entfernt • Flughafen 11 km, ca. 20 Min. mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte innerhalb von 1,5 km decken den täglichen Bedarf; eine Tierklinik ist 2,8 km entfernt.
Günstiger Supermarkt, Bewertung 4,1, 1,3 km.
Großhandelsmarkt, großes Sortiment, Bewertung 4,4.
Vollsortiment-Supermarkt, Bewertung 4,3, 1,5 km.
Tierklinik und Haustierspa, Bewertung 4,9.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 3,9 km entfernt; ein Elefanten-Schutzgebiet und zwei weitere Strände befinden sich innerhalb von 7 km.
Hauptstrand vor Ort, 6 km lang, 3,9 km entfernt.
Ruhigerer Strand, weniger erschlossen, 5,3 km.
Felsiger, malerischer Strand, beliebt bei Expats, 7 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, Bewertung 4,9, 3,6 km.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants und Cafés innerhalb von 3 km, von ungezwungen bis gehoben.
Glamping-Café-Konzept, hoch bewertet, 1 km.
Galerie-Restaurant, Bewertung 4,8, 1,3 km.
Dim Sum, moderate Preise, Bewertung 4,8, 1,7 km.
Ganztägige Küche, moderate Preise, Bewertung 4,8, 2,9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Kliniken innerhalb von 3,5 km decken die Grundversorgung ab; Fach- und Schönheitskliniken sind 4–7 km entfernt.
Allgemeinmedizinische Klinik, Laguna-Gebiet, Bewertung 4,8, 3,2 km.
Hausarztpraxis, Bang Tao, Bewertung 4,8, 3,3 km.
Allgemeinmedizinische Klinik, Choeng Thale, Bewertung 4,8, 4,4 km.
Schönheitsklinik, Bewertung 4,9, 7,1 km.
Kinder & Bildung
Ein internationaler Kindergarten ist 2,5 km entfernt; Kinderaktivitäten und Sportvereine befinden sich innerhalb von 8 km.
Internationaler Kindergarten, Bewertung 5,0, 2,5 km.
Kinderaktivitätsclub, moderate Preise, 3,2 km.
Tennisclub, Bewertung 5,0, 8,1 km.
Technische Hochschule, Bewertung 4,0, 8,9 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 11 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner privater Flugplatz, Bewertung 4,9, 7,7 km.
Internationaler Flughafen, Hauptdrehkreuz, 11 km.
Flughafenzugang, 11 km.
Überlandbusterminal, 12 km, Bewertung 3,7.
Sport & Freizeit
Ein Golfplatz und ein erstklassiges Spa sind weniger als 3,5 km entfernt; ein Muay-Thai-Gym und ein zweites Spa innerhalb von 8 km.
18-Loch-Golfplatz, Laguna-Komplex, 2,9 km.
Spa, Bewertung 4,9 aus über 2.800 Bewertungen, 3,3 km.
Muay Thai- und MMA-Gym, Bewertung 4,8, 5,1 km.
Day Spa, Bewertung 4,8, Kamala-Gebiet, 7,7 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Abendliche Gastronomie und zwei Beachclubs befinden sich innerhalb von 4,5 km; das Angebot ist entspannt und nicht auf Nachtleben ausgerichtet.
Abendliche Gastronomie und Galerie, Bewertung 4,8, 1,3 km.
Grillrestaurant und Loungebar, Bewertung 4,6, 3,4 km.
Beachclub am Bang Tao Beach, 3,9 km.
Beachclub, Bang Tao-Gebiet, 4,2 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 30% | ฿3,050,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 20% | ฿2,100,000 |
| Gesamt | 100% | ฿10,500,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿10,500,000
- ฿14,500,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 18
- Verfügbare Einheiten
- 5
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿64,815/m²
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