Rise Villas
Rise Villas
Prezzo da
฿10,500,000
Rendimento locativo
11%
Data di completamento
Q4 2027
Al Mare
4.2 km
Descrizione
Rise Villas è un complesso recintato composto da 18 ville e townhouse con metrature comprese tra 162 e 255 mq a Bang Tao, Phuket. Le unità sono disponibili a prezzi compresi tra 10,5 e 14,5 milioni di THB, con completamento previsto per il Q4 2027.
Il complesso dispone di sicurezza 24/7, sorveglianza CCTV, giardini paesaggistici, parcheggi dedicati e gestione immobiliare professionale. Situato a 3,5 km dalle spiagge con accesso diretto a Boat Avenue e ai centri commerciali Porto de Phuket. Collegamento con l'aeroporto tramite un percorso di 36 km in auto.
La limitata offerta di nuove costruzioni a Bang Tao e l'infrastruttura consolidata del mercato degli affitti supportano l'apprezzamento del valore a lungo termine. Il progetto si rivolge sia a chi cerca residenza propria sia a investitori nel settore degli affitti, in uno dei mercati residenziali più stabili di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿10,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿63,137
฿757,645
10.3%
7.2%
฿14,726,793
76%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale di livello medio-alto sulla costa nord-occidentale di Phuket. La spiaggia più vicina dista 3,9 km; negozi e ristoranti per le necessità quotidiane si trovano entro 1,5 km. La zona attrae famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo nei pressi del complesso turistico Laguna.
3 supermercati entro 1,5 km • Bang Tao Beach a 3,9 km • Aeroporto a 11 km, ~20 min in auto
Servizi quotidiani
Tre supermercati entro 1,5 km coprono le necessità quotidiane; una clinica veterinaria si trova a 2,8 km.
Supermercato economico, valutazione 4.1, 1,3 km.
Magazzino all'ingrosso, ampia gamma, valutazione 4.4.
Supermercato con gamma completa, valutazione 4.3, 1,5 km.
Ospedale veterinario e pet spa, valutazione 4.9.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach dista 3,9 km; un santuario degli elefanti e due spiagge aggiuntive si trovano entro 7 km.
Spiaggia locale principale, lunga 6 km, a 3,9 km.
Spiaggia più tranquilla, meno sviluppata, 5,3 km.
Spiaggia rocciosa e panoramica, popolare tra gli espatriati, 7 km.
Santuario etico degli elefanti, valutazione 4.9, 3,6 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti e caffè ben valutati entro 3 km, dalla cucina informale a quella di fascia media.
Caffè con concept glamping, molto apprezzato, 1 km.
Galleria-ristorante, valutazione 4.8, 1,3 km.
Dim sum, prezzi moderati, valutazione 4.8, 1,7 km.
Ristorazione tutto il giorno, prezzi moderati, valutazione 4.8, 2,9 km.
Salute e sicurezza
Due cliniche entro 3,5 km gestiscono le cure di routine; cliniche specialistiche ed estetiche si trovano a 4–7 km.
Clinica generale, zona Laguna, valutazione 4.8, 3,2 km.
Ambulatorio medico generico, Bang Tao, valutazione 4.8, 3,3 km.
Clinica generale, Choeng Thale, valutazione 4.8, 4,4 km.
Clinica estetica, valutazione 4.9, 7,1 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a 2,5 km; attività per bambini e club sportivi sono entro 8 km.
Asilo internazionale, valutazione 5.0, 2,5 km.
Club di attività per bambini, prezzi moderati, 3,2 km.
Club di tennis, valutazione 5.0, 8,1 km.
Istituto tecnico, valutazione 4.0, 8,9 km.
Trasporti
Phuket International Airport dista 11 km; non ci sono trasporti pubblici nelle vicinanze, è necessaria un'auto o un taxi.
Piccolo aeroparco privato, valutazione 4.9, 7,7 km.
Aeroporto internazionale, hub principale, 11 km.
Punto di accesso all'aeroporto, 11 km.
Terminal autobus interurbani, 12 km, valutazione 3.7.
Sport e tempo libero
Un campo da golf e una spa di alto livello si trovano a meno di 3,5 km; una palestra di Muay Thai e una seconda spa entro 8 km.
Campo da golf a 18 buche, complesso Laguna, 2,9 km.
Spa, valutazione 4.9 con oltre 2.800 recensioni, 3,3 km.
Palestra di Muay Thai e MMA, valutazione 4.8, 5,1 km.
Day spa, valutazione 4.8, zona Kamala, 7,7 km.
Vita notturna e intrattenimento
Cene serali e due beach club si trovano entro 4,5 km; le opzioni sono rilassate piuttosto che notturne.
Cena serale e galleria, valutazione 4.8, 1,3 km.
Grill e lounge bar, valutazione 4.6, 3,4 km.
Beach club su Bang Tao Beach, 3,9 km.
Beach club, zona Bang Tao, 4,2 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 30% | ฿3,050,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | Alla consegna | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Registrazione proprietà | 20% | ฿2,100,000 |
| Totale | 100% | ฿10,500,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿10,500,000
- ฿14,500,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 18
- Unità disponibili
- 5
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿64,815/m²
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