Proxima Sun Hills
Proxima Sun Hills
Preis ab
฿13,062,500
Mietrendite
8%
Fertigstellungsdatum
2026-12
Zum Meer
3.2 km
Beschreibung
Proxima Sun Hills ist ein exklusives Villenprojekt auf der Insel Phuket vom Entwickler Proxima Phuket Villas. Der Komplex umfasst 16 Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern, eingebettet in malerische Hügellandschaften. Die erste Phase mit 7 Drei-Schlafzimmer-Villen ist vollständig ausverkauft, was die starke Nachfrage nach dem Projekt bestätigt.
Die zweite Phase bietet Zwei-Schlafzimmer-Villen mit einer Wohnfläche von 146 qm auf Grundstücken zwischen 210 und 247 qm. Jede Villa besticht durch modernes Design mit Swimmingpool und offenen Wohnbereichen, die perfekt auf den tropischen Lebensstil abgestimmt sind.
Das Projekt bietet attraktive Zahlungskonditionen: einen Ratenzahlungsplan mit einer Anzahlung von 35 % sowie einen erheblichen Rabatt bei vollständiger Einmalzahlung. Ein Möbelpaket ist zusätzlich für 750.000 Baht erhältlich. Der Preis steigt nach dem Verkauf jeder Villa um 250.000 Baht, was Frühkäufern eine Wertsteigerung sichert.
Die Attraktivität als Kapitalanlage wird durch den schnellen Ausverkauf der ersten Phase bestätigt. Der flexible Ratenzahlungsplan für die zweite Phase ermöglicht eine Verteilung der Zahlungen bis Februar 2027. Die Reservierungsanzahlung beträgt lediglich 200.000 Baht.
Standort
Choeng Thale, Si Sunthon, Bezirk Thalang, Provinz Phuket, 83110, Thailand
Preis ab
฿13,062,500
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 2br | 146 м² | ฿13,062,500 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿64,097
฿769,165
8.3%
5.9%
฿18,320,832
70%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Wohngebiet in Hanglage in Bang Tao, etwa 2,8 km vom Strand entfernt. Der nahegelegene Laguna-Komplex bietet Geschäfte, Restaurants und einen Golfplatz innerhalb von 2 km. Beliebt bei Expat-Familien und Langzeitbewohnern.
Bang Tao Beach 2,8 km entfernt • Villa Market und Makro innerhalb von 2,5 km • Phuket Airport 12 km
Täglicher Bedarf
Vier Supermärkte und ein Einkaufszentrum innerhalb von 2,8 km decken den täglichen Einkaufsbedarf.
Auf Expats ausgerichteter Supermarkt; importierte Waren, hochwertige Produkte.
Lifestyle-Einkaufszentrum mit Gastronomie, Geschäften und regelmäßigen Veranstaltungen.
Großhandelsmarkt; Großpackungen, wettbewerbsfähige Preise.
Großer thailändischer Hypermarkt; breites Sortiment, günstige Preise.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 2,8 km entfernt; zwei weitere Strände und ein Elefantenpark innerhalb von 5,6 km.
Langer Sandstrand; ruhiges Wasser, Beachclubs in der Nähe.
Ruhigerer Strand; weniger überlaufen, natürliche Umgebung.
Felsige Landzungen, klares Wasser; beliebt bei Schnorchlern.
Ethische Elefantenpflege; sehr gut bewertet, familienfreundlich.
Essen & Gastronomie
Hoch bewertete Restaurants ab 810 m, darunter italienische und französische Optionen nahe Laguna.
Galerie-Restaurant-Konzept; hoch bewertet, lokaler Favorit.
Italienisch; außergewöhnliche Bewertung, über 8.700 Rezensionen, sehr beliebt.
Französisches Bistro; moderate Preise, durchgehend hohe Bewertungen.
Restaurant im Naturschutzgebiet; hoch bewertet, einzigartiges Ambiente.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Kliniken innerhalb von 2 km für die Grundversorgung; Fachklinik 8,2 km entfernt.
Allgemeine Klinik; hohe Bewertung, praktisch für Expats.
Medizinische Klinik im Laguna-Gebiet; 4,8 Bewertung, 250 Rezensionen.
Klinik mit mehreren Standorten; 4,8 Bewertung, zuverlässige Grundversorgung.
Ästhetische Klinik; bestbewertet, weiter entfernt bei 8,2 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 1,5 km entfernt; Kindercafé und Sportclub ebenfalls in der Nähe.
Internationaler Kindergarten; perfekte Bewertung, kleine Gemeinschaft.
Kindercafé und Aktivitätenraum; moderate Preise, 4,4 Bewertung.
Tennisclub; perfekte Bewertung, 8,5 km entfernt.
Berufsschule; allgemeine Bildungsoption, 9,7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 12 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner Flugpark; hoch bewertet, Leichtflugzeugbetrieb.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km, über 18.000 Rezensionen.
Flughafenzugang; 12 km, 4,2 Bewertung.
Regionaler Busbahnhof; 12 km, verbindet Inselrouten.
Sport & Freizeit
Golfplatz 1,8 km entfernt; Spa, Muay-Thai-Gym und ein zweites Spa innerhalb von 6,4 km.
18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex.
Spa in Laguna; 4,8 Bewertung, 1.150 Rezensionen.
Muay Thai und MMA Gym; 4,8 Bewertung, gut bewertet.
Zweiter Oasis Spa Standort in Kamala; 6,4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs am Bang Tao Beach ab 2,8 km; Bar und Galerie-Restaurant näher gelegen.
Galerie-Restaurant mit Abendatmosphäre; 810 m, 4,8 Bewertung.
Beachclub am Bang Tao; Veranstaltungen, Pool, Tag bis Nacht.
Beachclub im Laguna-Gebiet; Musik, Essen, Getränke.
Bar und Restaurant; moderate Preise, 4,6 Bewertung, 1.494 Rezensionen.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 35% | ฿4,471,875 |
| 2 | Während der Bauphase | 30% | ฿3,918,750 |
| 3 | Bei Übergabe | 20% | ฿2,612,500 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 5% | ฿653,125 |
| Gesamt | 90% | ฿13,062,500 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿13,062,500
- ฿14,487,500
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 16
- Verfügbare Einheiten
- 7
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿89,469/m²
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