1 / 34

Vibe Downtown Karon

Thailand / PhuketКондомініум

Ціна від

฿3,724,000

Дохідність оренди

~6.3%

типово для району

Площа

26 - 52 м²

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Vibe Downtown Karon - кондомініум у районі Карон на Пхукеті, який будує компанія ESM Development. Проєкт розташований у центрі Карона: пляж поруч, а магазини, кафе, ресторани та повсякденна інфраструктура доступні без довгих поїздок. Для мешканців діє пляжний шатл.

У проєкті є студії, квартири з однією та двома спальнями площею від 26 до 52 м². Ціни - від 3 724 000 THB. Будівництво триває, термін завершення поки не визначено.

Інфраструктура комплексу:

основний басейн і басейн на даху;
фітнес-центр, сауна та парна;
коворкінг і переговорна кімната;
кафе та лаунж;
кінотеатр, ігрова кімната й дитячий майданчик;
падел-корт;
ландшафтні сади й тераси.

Карон приваблює туристів упродовж усього року, тому проєкт може зацікавити й тих, хто розглядає купівлю для здавання в оренду.

Розташування

Ціна від

฿3,724,000

Планування

Тип юніту	Площа від	Ціна від	Спальні	Планування
Студія	26 м²	฿3,724,000	Студія	2
1 спальня	33 м²	฿4,488,000	1	8
2 спальні	52 м²	฿7,956,000	2	7

План оплати

#	Етап	%	Сума
1	Первый взнос	35%	฿1,303,000
2	Начало строительных работ При начале строительства.	15%	฿559,000
3	Завершение фундамента После завершения работ по фундаменту.	15%	฿559,000
4	Завершение несущих конструкций После завершения несущих конструкций.	15%	฿559,000
5	Завершение укладки плитки После завершения плиточных работ.	15%	฿559,000
6	Передача ключей Оплачивается при передаче ключей.	5%	฿186,000
	Усього	100%	฿3,724,000

Обслуговування

Плата за обслуговування: 65 ฿/м²/міс
Резервний фонд: 700 ฿/м² одноразово

Калькулятор ROI

Оберіть тип юніту

Ціна купівлі: ฿3,724,000

Місячна оренда: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

Рівень заповнюваності: 95%

40%100%

Річне зростання вартості: 7%

0%20%

Місячний дохід

฿28,000

Річний дохід

฿331,000

Валова дохідність

11.6%

Чиста дохідність

8.9%

Вартість через 5 років

฿5,223,000

Загальний ROI (5 років)

85%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника

План окупності та стратегія виходу

Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Я погоджуюся на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Зручності

Main And Rooftop Swimming PoolsФітнес-центрСаунаПарилкаКафеCoworking SpaceПереговорнаДитячий майданчикКінозалLandscaped Gardens And TerracesЛаунжBeach ShuttleІгрова кімнатаPadel Court