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Vibe Downtown Karon

Thailand / PhuketCondominio

Prezzo da

฿3,724,000

Rendimento locativo

~6.3%

tipico per la zona

Superficie

26 - 52 m²

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Vibe Downtown Karon è un condominio in costruzione a Karon, Phuket, sviluppato da ESM Development. Si trova nel centro di Karon, vicino alla spiaggia, con negozi, ristoranti e servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Per i residenti è disponibile una navetta per la spiaggia.

Il progetto comprende monolocali e appartamenti con una o due camere da letto, da 26 a 52 m². I prezzi partono da 3.724.000 THB. L'edificio è in costruzione e la data di completamento non è ancora stata comunicata.

Servizi del complesso:

piscina principale e piscina sul tetto;
palestra, sauna e bagno turco;
spazio coworking e sala riunioni;
caffetteria e lounge;
cinema, sala giochi e parco giochi per bambini;
campo da padel;
giardini e terrazze paesaggistiche.

Karon attira visitatori tutto l'anno, quindi il progetto può interessare anche chi valuta l'acquisto a scopo di affitto.

Posizione

Prezzo da

฿3,724,000

Planimetrie

Tipo di unità	Superficie da	Prezzo da	Camere da letto	Planimetria
Monolocale	26 m²	฿3,724,000	Monolocale	2
1 camera da letto	33 m²	฿4,488,000	1	8
2 camere da letto	52 m²	฿7,956,000	2	7

Piano di pagamento

#	Fase	%	Importo
1	Первый взнос	35%	฿1,303,000
2	Начало строительных работ При начале строительства.	15%	฿559,000
3	Завершение фундамента После завершения работ по фундаменту.	15%	฿559,000
4	Завершение несущих конструкций После завершения несущих конструкций.	15%	฿559,000
5	Завершение укладки плитки После завершения плиточных работ.	15%	฿559,000
6	Передача ключей Оплачивается при передаче ключей.	5%	฿186,000
	Totale	100%	฿3,724,000

Manutenzione

Quota di manutenzione: 65 ฿/mq/mese
Fondo di riserva: 700 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

Seleziona tipo di unità

Prezzo di acquisto: ฿3,724,000

Affitto mensile: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

Tasso di occupazione: 95%

40%100%

Rivalutazione annuale: 7%

0%20%

Reddito mensile

฿28,000

Reddito annuale

฿331,000

Rendimento lordo

11.6%

Rendimento netto

8.9%

Valore tra 5 anni

฿5,223,000

ROI totale (5 anni)

85%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Servizi

Main And Rooftop Swimming PoolsPalestraSaunaBagno turcoCaffèCoworking SpaceSala riunioniArea giochi per bambiniSala cinemaLandscaped Gardens And TerracesLoungeBeach ShuttleSala giochiPadel Court