The Title Biancana
The Title Biancana
Ціна від
฿5,886,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q3 2028
До моря
300 м
Опис
The Title Biancana пропонує 350 юнітів у чотирьох 5-поверхових будівлях загальною площею 12 000 кв.м, розташованих лише за 200 м від пляжу Surin. Площа юнітів — від 31 до 131 кв.м, ціни — від 5,27 до 22,27 млн THB (170 000 THB/кв.м); представлені планування від 1-спальних до пентхаусів з видом на море.
Ключова інфраструктура включає коворкінг-простори, спа, фітнес-центр, власне кафе, будівлю, дружню до домашніх тварин, а також цілодобову охорону з відеоспостереженням. У комплексі передбачені приватні внутрішні дворики з водними елементами та озеленена територія. Пішки доступні Lotus's Go Fresh, 7-Eleven та ресторани; пляжні клуби Bang Tao та Kamala — за кілька хвилин їзди.
Завершення будівництва — IV квартал 2028 року, стартові ціни вже діють. Обмежена кількість проєктів на перших лініях у Surin сприяє довгостроковому зростанню вартості, а розвинений ринок оренди та розташування, зручне для іноземців, забезпечують потенціал для отримання доходу.
Розташування
Ціна від
฿5,886,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| 1br | 62 м² | ฿9,598,000 |
| 1br | 39 м² | ฿6,630,000 |
| 1br | 49 м² | ฿8,330,000 |
| 2br | 100 м² | ฿19,070,000 |
| 2br | 88 м² | ฿14,960,000 |
| 2br | 104 м² | ฿17,680,000 |
| penthouse | 131 м² | ฿27,609,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,307
฿459,679
9.1%
6.9%
฿9,298,918
75%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Surin — житловий і туристичний район середнього цінового сегменту на західному узбережжі Phuket. Пляж Surin Beach знаходиться за 310 м, пішки менше 5 хвилин. Район приваблює експатів та довгострокових орендарів поряд із сезонними туристами.
Surin Beach за 310 м пішки • Мінімаркет Lotus's за 320 м • Аеропорт 15 км, ~25 хв на авто
Щоденні зручності
Мінімаркет Lotus's знаходиться за 320 м; повноцінний супермаркет і другий 7-Eleven — у межах 2,8 км.
Найближчий мінімаркет, 320 м, рейтинг 4.0, базові продукти.
Магазин біля дому, 1,3 км, працює цілодобово.
Повноцінний супермаркет, 2,5 км, високий рейтинг, хороший асортимент.
Другий 7-Eleven, 2,8 км, високі оцінки.
Пляж і природа
Surin Beach знаходиться за 310 м; пляжі Kamala та Bang Tao — у межах 3,4 км.
Головний місцевий пляж, 310 м, пішки.
Тихіший пляж, 2,1 км, підходить для плавання.
Довгий піщаний пляж, 3,4 км, менш людний.
Етичний притулок для слонів, 2,6 км, рейтинг 4.8.
Їжа та ресторани
Кілька закладів харчування з високим рейтингом знаходяться в межах 2,6 км, включаючи бічклаби та місцеві ресторани.
Розважальний ресторан, 2,0 км, рейтинг 4.7.
Недорогий місцевий бар, 2,1 км, рейтинг 4.8.
Ресторан при бічклабі, 2,5 км, рейтинг 4.9.
Ресторан бічклабу, 2,6 км, рейтинг 4.8.
Здоров'я та безпека
Дві клініки знаходяться в межах 3,5 км; стоматологія та варіанти в районі Patong потребують поїздки на 9,6 км.
Загальна клініка, 2,3 км, рейтинг 4.8.
Медична клініка, філія Laguna, 3,5 км, рейтинг 4.8.
Стоматологічна клініка, 9,6 км, рейтинг 4.6.
Загальна клініка, район Patong, 9,6 км, рейтинг 4.5.
Діти та освіта
Місцева школа знаходиться за 1 км; міжнародні дитячі садки — у межах 4,4 км.
Місцева школа, 1,0 км, рейтинг 4.5.
Дитяче кафе та ігровий простір, 3,5 км, середні ціни.
Міжнародний дитячий садок, 4,4 км, рейтинг 5.0.
Школа дайвінгу, 9,1 км, рейтинг 5.0.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 15 км; громадського транспорту немає — потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий аеродром, 14 км, рейтинг 4.9.
Автобусний термінал 2, 14 км, обмежена кількість маршрутів.
Міжнародний аеропорт, 15 км, головний транспортний вузол.
Пункт висадки в аеропорту, 15 км, рейтинг 4.2.
Спорт та дозвілля
Зал Muay Thai знаходиться за 1,6 км; гольф і спа — у межах 4,1 км.
18-лунковий гольф-корт, 4,0 км, район Laguna.
Зал Muay Thai та MMA, 1,6 км, рейтинг 4.8.
Спа повного циклу, Laguna, 4,1 км, рейтинг 4.8.
Боксерський стадіон, 9,0 км, рейтинг 4.5.
Нічне життя та розваги
Бічклаб Carpe Diem знаходиться за 1,1 км; ще три клуби та бічклаби — у межах 2,5 км.
Бічклаб, 1,1 км, середні ціни, рейтинг 4.7.
Відомий бічклаб, 2,0 км.
Популярний бічклаб, 2,5 км.
Бічклаб з караоке, 2,5 км, рейтинг 4.9.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 25% | ฿1,371,500 |
| 2 | Під час будівництва | 25% | ฿1,471,500 |
| 3 | При передачі | 25% | ฿1,471,500 |
| 4 | Реєстрація власності | 25% | ฿1,471,500 |
| Разом | 100% | ฿5,886,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Ціна від
฿5,886,000
- ฿28,619,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 350
- Доступних юнітів
- 343
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿189,871/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.