The Title Biancana
The Title Biancana
Prezzo da
฿5,886,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q3 2028
Al Mare
300 m
Descrizione
The Title Biancana offre 350 unità distribuite in quattro edifici di 5 piani su 12.000 mq, situato a soli 200m dalla spiaggia di Surin. Le unità variano da 31 a 131 mq con prezzi da 5,27 a 22,27 milioni di THB (170.000 THB/mq), con tagli da monolocale a penthouse con vista mare.
I principali servizi includono spazi di co-working, spa, centro fitness, caffetteria interna, edificio pet-friendly e sicurezza 24/7 con videosorveglianza. Il complesso presenta cortili privati con elementi d'acqua e giardini paesaggistici. A pochi passi da Lotus's Go Fresh, 7-Eleven e ristoranti, con rapido accesso ai beach club di Bang Tao e Kamala.
Completamento nel Q4 2028 con prezzi di lancio disponibili. Le limitate opportunità di sviluppo sul lungomare di Surin favoriscono la rivalutazione a lungo termine, mentre il consolidato mercato degli affitti e la posizione adatta agli expat offrono un ottimo potenziale di reddito.
Posizione
Prezzo da
฿5,886,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 62 м² | ฿9,598,000 |
| 1br | 39 м² | ฿6,630,000 |
| 1br | 49 м² | ฿8,330,000 |
| 2br | 100 м² | ฿19,070,000 |
| 2br | 88 м² | ฿14,960,000 |
| 2br | 104 м² | ฿17,680,000 |
| penthouse | 131 м² | ฿27,609,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,307
฿459,679
9.1%
6.9%
฿9,298,918
75%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Surin è una zona residenziale e turistica di fascia media sulla costa occidentale di Phuket. Surin Beach dista 310 m, raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. La zona attira espatriati e affittuari a lungo termine insieme ai turisti stagionali.
Surin Beach a 310 m a piedi • Minimarket Lotus's a 320 m • Aeroporto a 15 km, ~25 min in auto
Servizi quotidiani
Un minimarket Lotus's si trova a 320 m; un supermercato completo e un secondo 7-Eleven sono entro 2,8 km.
Minimarket più vicino, 320 m, valutazione 4.0, generi alimentari di base.
Minimarket, 1,3 km, aperto 24 ore.
Supermercato completo, 2,5 km, ben valutato, buon assortimento.
Secondo 7-Eleven, 2,8 km, ottime valutazioni.
Spiaggia e natura
Surin Beach dista 310 m; Kamala e Bang Tao Beach sono raggiungibili entro 3,4 km.
Spiaggia principale della zona, 310 m, raggiungibile a piedi.
Spiaggia più tranquilla, 2,1 km, adatta per nuotare.
Lunga spiaggia sabbiosa, 3,4 km, meno affollata.
Santuario etico degli elefanti, 2,6 km, valutazione 4.8.
Ristorazione
Diversi ristoranti molto apprezzati si trovano entro 2,6 km, inclusi beach club e ristoranti locali.
Locale di ristorazione e intrattenimento, 2,0 km, valutazione 4.7.
Bar locale economico, 2,1 km, valutazione 4.8.
Ristorazione in beach club, 2,5 km, valutazione 4.9.
Ristorante di beach club, 2,6 km, valutazione 4.8.
Salute e sicurezza
Due cliniche si trovano entro 3,5 km; opzioni odontoiatriche e nella zona di Patong richiedono un tragitto di 9,6 km.
Clinica generale, 2,3 km, valutazione 4.8.
Clinica medica, sede Laguna, 3,5 km, valutazione 4.8.
Clinica odontoiatrica, 9,6 km, valutazione 4.6.
Clinica generale, zona Patong, 9,6 km, valutazione 4.5.
Bambini e istruzione
Una scuola locale si trova a 1 km; asili internazionali sono disponibili entro 4,4 km.
Scuola locale, 1,0 km, valutazione 4.5.
Caffetteria e spazio giochi per bambini, 3,5 km, prezzi medi.
Asilo internazionale, 4,4 km, valutazione 5.0.
Scuola di immersioni subacquee, 9,1 km, valutazione 5.0.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 15 km; nessun trasporto pubblico — necessaria auto o taxi.
Piccolo campo d'aviazione, 14 km, valutazione 4.9.
Terminal autobus 2, 14 km, tratte limitate.
Aeroporto internazionale, 15 km, principale snodo di viaggio.
Punto di rilascio aeroportuale, 15 km, valutazione 4.2.
Sport e tempo libero
Una palestra di Muay Thai si trova a 1,6 km; golf e spa sono entro 4,1 km.
Campo da golf a 18 buche, 4,0 km, zona Laguna.
Palestra di Muay Thai e MMA, 1,6 km, valutazione 4.8.
Spa completa, Laguna, 4,1 km, valutazione 4.8.
Stadio di boxe, 9,0 km, valutazione 4.5.
Vita notturna e intrattenimento
Il beach club Carpe Diem si trova a 1,1 km; altri tre club e beach club sono entro 2,5 km.
Beach club, 1,1 km, prezzi medi, valutazione 4.7.
Beach club storico, 2,0 km.
Beach club popolare, 2,5 km.
Beach club con karaoke, 2,5 km, valutazione 4.9.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 25% | ฿1,371,500 |
| 2 | Durante la costruzione | 25% | ฿1,471,500 |
| 3 | Alla consegna | 25% | ฿1,471,500 |
| 4 | Registrazione proprietà | 25% | ฿1,471,500 |
| Totale | 100% | ฿5,886,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿5,886,000
- ฿28,619,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 350
- Unità disponibili
- 343
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿189,871/m²
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