Aster of Asia
ENDEITFR
1 / 13

Baan Varij

Thailand / PhuketQ3 2026Вілла

Немає вільних юнітів

Ціна за запитом

Дохідність оренди

6.1%

Дата завершення

Q3 2026

Площа

460 м²

До моря

1,3 км

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Baan Varij - житловий проєкт вілл від забудовника Nai Harn Baan-Bua Development, розташований у районі Rawai на півдні Пхукета. Будівництво триває, здача об'єкта запланована на третій квартал 2026 року.

Кожна вілла має 4 спальні та загальну площу 460 м². На території передбачено:

  • Басейн
  • Зарядна станція для електромобілів (EV Charger)

Вартість починається від 37 300 000 THB. Rawai - сформований житловий район із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням у межах острова.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

19 741

+22.2% by 2030
0-14
15%
15-34
34%
35-59
35%
60+
16%
Elevation above sea level: 2.3 m
HKT Airport51 min
Beach7 min
BISP School42 min
Central26 min

WorldPop 2025, TomTom

Немає вільних юнітів

Ціна за запитом

Обслуговування

Плата за обслуговування
8 250 ฿/міс
Резервний фонд
80 000 ฿ одноразово
Встановлення лічильників води та електрики
10 000 ฿ одноразово
Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Quiet hillside area between Nai Harn and Rawai beaches. Nai Harn Beach is 1.7 km away, reachable by scooter or a long walk. Popular with expats and long-term renters seeking a calm southern Phuket base.

Nai Harn Beach 1.7 km away • Highly rated cafes and restaurants within 750m • Lotus's Express and Super Cheap within 1 km

Щоденні зручності

Two supermarkets within 1 km cover daily needs, with a larger Makro 2.5 km away.

Lotus's Express880m · 11 min walk

Convenient minimart, 880m, rated 4.1.

Super Cheap970m · 12 min walk

Well-stocked supermarket, 970m, rated 4.4.

Super Cheap Rawei1.9 km · 4 min drive

Secondary minimart option, 1.9 km, busy location.

Makro Rawai2.5 km · 5 min drive

Wholesale supermarket, 2.5 km, bulk buying.

Пляж і природа

Nai Harn Beach is 1.7 km away; Rawai and Kata Noi are within 3.5 km.

Nai Harn Beach1.7 km · 3 min drive

Main local beach, calm water, 1.7 km.

Rawai Beach2.1 km · 4 min drive

Seafood pier area, less swimming, 2.1 km.

Kata Noi Beach3.4 km · 7 min drive

Smaller quiet beach, good snorkeling, 3.4 km.

Ban Nai Han Park990m · 12 min walk

Local park, rated 4.5, under 1 km.

Їжа та ресторани

Two highly rated restaurants under 750m; Vida Nova at Nai Harn Beach adds a mid-range option.

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket720m · 9 min walk

Cafe and restaurant, 720m, rated 4.8 by 4500+.

Groov Gastrobar740m · 9 min walk

Gastrobar, 740m, rated 4.9 by 2500+.

Vida Nova Phuket1.7 km · 3 min drive

Mid-range beachside restaurant, 1.7 km, rated 4.8.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket1.7 km · 3 min drive

Massage and spa, 1.7 km, rated 4.8.

Здоров'я та безпека

Nearest clinic is 4.3 km; a well-rated medical clinic is 5.2 km away.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon4.3 km · 9 min drive

General clinic, 4.3 km, rated 4.8.

Healthplus Medical Clinic Phuket5.2 km · 10 min drive

Medical clinic, 5.2 km, rated 5.0.

NABON MEDICAL CLINIC9.1 km · 18 min drive

High-volume medical clinic, 9.1 km, rated 4.9.

Snake farm9.4 km · 19 min drive

General facility, 9.4 km, lower rating 3.9.

Діти та освіта

Diving and surf schools dominate within 5 km; no international schools nearby.

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf3.6 km · 7 min drive

Dive, freedive, and surf school, 3.6 km, rated 4.9.

ADRENALINE FITNESS CLUB4.1 km · 8 min drive

Fitness club, 4.1 km, rated 4.8.

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach4.9 km · 10 min drive

Scuba diving and snorkeling tours, 4.9 km, rated 4.9.

Aussie Divers Phuket5.1 km · 10 min drive

Dive operator, 5.1 km, rated 5.0 by 1100+.

Транспорт

No local bus stop nearby; main bus terminal and ferry pier are 14-15 km away.

Chalong Temple7.3 km · 15 min drive

Songthaew stop near temple, 7.3 km.

Bangla Police Station12 km · 25 min drive

Bus stop reference point, 12 km, Patong.

Phuket Bus Terminal 114 km · 28 min drive

Main island bus terminal, 14 km.

Rassada Pier Terminal15 km · 29 min drive

Ferry pier to islands, 15 km.

Спорт та дозвілля

Spa and massage within 1.7 km; golf and dolphin bay are 15-8 km away.

Phuket Country Club15 km · 29 min drive

18-hole golf course, 15 km from project.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket1.7 km · 3 min drive

Well-rated spa and massage, 1.7 km.

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)5.0 km · 10 min drive

Massage and spa on Patak Road, 5 km, rated 4.8.

Dolphins Bay Phuket7.9 km · 16 min drive

Marine attraction, 7.9 km, rated 4.6.

Нічне життя та розваги

Low-key evening options within 750m; more bars and restaurants in Kata area at 3-4 km.

Groov Gastrobar740m · 9 min walk

Gastrobar, 740m, rated 4.9, popular evenings.

Fresca - Kitchens & Deli3.4 km · 7 min drive

Deli and casual dining, 3.4 km, rated 4.7.

Issara Restaurant & Bar - Kata Beach3.5 km · 7 min drive

Bar and restaurant, Kata Beach, 3.5 km, rated 4.8.

Lost in Phuket4.4 km · 9 min drive

Mid-range bar-restaurant, 4.4 km, rated 4.6.

Зручності

Плавальний басейнЗарядна станція для електромобілів
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.

Об'єкти поруч: Rawai

Інші проєкти забудовника Nai Harn Baan-Bua Development

Дивитися ще