Baan Varij
Keine freien Einheiten
Preis auf Anfrage
Mietrendite
6.1%
Fertigstellungsdatum
Q3 2026
Fläche
460 m²
Zum Meer
1.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Baan Varij ist ein Villenprojekt des Bauträgers Nai Harn Baan-Bua Development im Stadtbezirk Rawai im Süden Phukets. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer bei einer Wohnfläche von 460 m². Die Anlage bietet folgende Einrichtungen:
- Swimmingpool
- EV-Ladestation (EV Charger)
Der Kaufpreis beginnt bei 37.300.000 THB. Rawai ist ein gewachsenes Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur südlichen Spitze der Insel.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
19.741
WorldPop 2025, TomTom
Keine freien Einheiten
Preis auf Anfrage
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 8.250 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 80.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 10.000 ฿ einmalig
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Umgebung
Quiet hillside area between Nai Harn and Rawai beaches. Nai Harn Beach is 1.7 km away, reachable by scooter or a long walk. Popular with expats and long-term renters seeking a calm southern Phuket base.
Nai Harn Beach 1.7 km away • Highly rated cafes and restaurants within 750m • Lotus's Express and Super Cheap within 1 km
Täglicher Bedarf
Two supermarkets within 1 km cover daily needs, with a larger Makro 2.5 km away.
Convenient minimart, 880m, rated 4.1.
Well-stocked supermarket, 970m, rated 4.4.
Secondary minimart option, 1.9 km, busy location.
Wholesale supermarket, 2.5 km, bulk buying.
Strand & Natur
Nai Harn Beach is 1.7 km away; Rawai and Kata Noi are within 3.5 km.
Main local beach, calm water, 1.7 km.
Seafood pier area, less swimming, 2.1 km.
Smaller quiet beach, good snorkeling, 3.4 km.
Local park, rated 4.5, under 1 km.
Essen & Gastronomie
Two highly rated restaurants under 750m; Vida Nova at Nai Harn Beach adds a mid-range option.
Cafe and restaurant, 720m, rated 4.8 by 4500+.
Gastrobar, 740m, rated 4.9 by 2500+.
Mid-range beachside restaurant, 1.7 km, rated 4.8.
Massage and spa, 1.7 km, rated 4.8.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 4.3 km; a well-rated medical clinic is 5.2 km away.
General clinic, 4.3 km, rated 4.8.
Medical clinic, 5.2 km, rated 5.0.
High-volume medical clinic, 9.1 km, rated 4.9.
General facility, 9.4 km, lower rating 3.9.
Kinder & Bildung
Diving and surf schools dominate within 5 km; no international schools nearby.
Dive, freedive, and surf school, 3.6 km, rated 4.9.
Fitness club, 4.1 km, rated 4.8.
Scuba diving and snorkeling tours, 4.9 km, rated 4.9.
Dive operator, 5.1 km, rated 5.0 by 1100+.
Verkehrsanbindung
No local bus stop nearby; main bus terminal and ferry pier are 14-15 km away.
Songthaew stop near temple, 7.3 km.
Bus stop reference point, 12 km, Patong.
Main island bus terminal, 14 km.
Ferry pier to islands, 15 km.
Sport & Freizeit
Spa and massage within 1.7 km; golf and dolphin bay are 15-8 km away.
18-hole golf course, 15 km from project.
Well-rated spa and massage, 1.7 km.
Massage and spa on Patak Road, 5 km, rated 4.8.
Marine attraction, 7.9 km, rated 4.6.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key evening options within 750m; more bars and restaurants in Kata area at 3-4 km.
Gastrobar, 740m, rated 4.9, popular evenings.
Deli and casual dining, 3.4 km, rated 4.7.
Bar and restaurant, Kata Beach, 3.5 km, rated 4.8.
Mid-range bar-restaurant, 4.4 km, rated 4.6.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 3
- Status
- Im Bau
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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