Botanica Modern Loft II - Developer Reliability and Reputation

Analysis based on our catalog data and AI scan of public sources. Not a legal check - use as one reference point during due diligence.

Track Record

Total projects: 10
Units in portfolio: 646
Price from: 3.9 M THB
Median per m²: 90 145

Delivered: 4
Under construction: 3
Pre-sale: 3

Villa (9)Condo (1)

Bang TaoChalongLayanCentral FestivalRawai

Reputation and Risk Signals

Risk: lowScan: 2026-09-01

No public negative signals found in open sources. This does not mean legal clearance - only no public red flags.

No direct mentions of this developer or its projects in negative public sources found. No public risk signals.

Sources: www.botanicaluxuryvilla.com, www.fazwaz.com, oceanwwp.com, www.phuket.net, www.botanicaluxuryvilla.com

Company Profile

Founded: 2005

Botanica Luxury Phuket Co., Ltd. (также известна как AAP Architecture Properties Development) - таиландский застройщик, специализирующийся на люксовых пул-виллах на Пхукете. Работает с 2005 года под руководством архитектора Аттасита Интарачоти. Портфель включает несколько линеек виллных проектов: See Through Villas, Grand See Through Villas и серию Botanica.

Partners:MORE GroupAAP Architecture

Awards:Best Luxury Villa Development Phuket 2018 (Thailand Property Awards)Best Housing Architectural Design 2018Best Housing Development Design 2018

Management:Аттасит Интарачоти (архитектор, руководитель с основания)

2005Основание компании AAP Architecture Properties Development на Пхукете

2018Получение наград Thailand Property Awards за лучшую виллу и дизайн

2022Сдача проекта Botanica Modern Loft II в Thalang

2023Сдача проекта Botanica Sky Valley из 12 юнитов

Known projects (from public sources)

Botanica Modern Loft II

Проект пул-вилл премиум класса в районе Thalang/Si Sunthon на Пхукете, 54-56 юнитов, виллы 3-4 спальни площадью 288-355 кв.м, сдан около ноября 2022 года.

Botanica Sky Valley

Проект люксовых пул-вилл на Пхукете, 12 юнитов, сдан в Q4 2023 года.

See Through Villas

Коллекция авторских пул-вилл премиум класса на Пхукете от того же застройщика.

Grand See Through Villas

Расширенная линейка люксовых пул-вилл на Пхукете.