Goldena City Gems Villas
Prezzo da
฿12,900,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q1 2028
Al Mare
600 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Goldena City Gems Villas è un progetto residenziale di ville promosso da Goldena Group Ltd., situato nel distretto di Kamala a Phuket. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il primo trimestre del 2028.
Le unità disponibili sono ville con 3 camere da letto. Il prezzo parte da 12.900.000 THB. Tra i servizi comuni è prevista una piscina.
Kamala è un quartiere della costa occidentale di Phuket, apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e per la vicinanza ai principali servizi dell'isola. Rappresenta una scelta concreta sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi intende investire nel mercato immobiliare locale.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
38.843
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿12,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 150 м² | ฿12,900,000 | 3 | 10 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | Contract Sign | 35% | ฿4,515,000 |
| 3 | Piling Complete | 30% | ฿3,870,000 |
| 4 | Second Floor | 15% | ฿1,935,000 |
| 5 | Roof Complete | 15% | ฿1,935,000 |
| 6 | Complete | 5% | ฿645,000 |
| Totale | 100% | ฿12,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 66.000 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 30.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿167,000
฿2,009,000
20.3%
15.6%
฿18,093,000
118%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Kamala is a mid-sized beach village on Phuket's west coast. Goldena City Gems sits about 1 km from the sand, with shops and restaurants walkable within 500m. The area attracts long-term expats and families seeking quieter alternatives to Patong.
Kamala Beach 1 km away • Top-rated restaurants under 500m • Big C supermarket 490m
Servizi quotidiani
Two minimarts and two supermarkets are all within 600m.
24-hour minimart; budget basics covered.
Lotus Go Fresh mini supermarket; fresh produce, moderate range.
Full-size supermarket; well-stocked, budget-friendly, 490m away.
Premium imported goods; highest-rated local supermarket, 600m.
Spiaggia e natura
Kamala Beach is 1 km away; Surin and Bang Tao beaches reachable by short drive.
Main local beach; calm water, village setting, 1 km.
Upscale beach with clear water; 3.2 km by road.
Long sandy beach, less crowded; 6.2 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, 4.1 km.
Ristorazione
Highly rated dining options from Turkish to Thai start from 230m.
Top-rated Turkish restaurant; 4.9 stars, 3,444 reviews, 230m.
Highly rated dining; 4.9 stars, 7,311 reviews, moderate prices.
Popular affordable spot; 4.8 stars, 9,068 reviews, inexpensive.
Entertainment dining venue; 4.7 stars, 7,928 reviews, 1.2 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinics are in Patong, 6.5-9 km away; no medical facility within walking distance.
General clinic in Patong; 4.5 stars, 6.5 km.
Well-reviewed medical clinic; 4.8 stars, 7.4 km.
Dermatology specialist clinic; 4.9 stars, 7.7 km.
Health and pharmacy gallery; 4.9 stars, 9 km.
Bambini e istruzione
International schools and a university are 5.6-9.6 km away; no options within walking distance.
Family-friendly café; moderate prices, 5.6 km.
Small international school at Laguna; 5.8 km.
Thai school with some international programs; 8.8 km.
Public university, Phuket campus; 9.6 km away.
Trasporti
Bus terminals are 13-14 km away; local transport relies on songthaews and taxis.
Patong police station area; songthaew reference point, 6.1 km.
Chalong transport hub; southern Phuket, 12 km.
Main inter-city bus terminal 2; 13 km.
Bus Terminal 1; city-center connections, 14 km.
Sport e tempo libero
Muay Thai gym and golf course within 6.4 km; spa options available nearby.
18-hole golf course at Laguna; 6.4 km.
Reputable Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 4.3 km.
Live Muay Thai bouts and training; 6 km.
Spa and massage center; 4.5 stars, 1,708 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Burger bar and beach club within 1.2 km; livelier options at Surin, 3-4 km away.
Top-rated burger bar; 4.9 stars, moderate prices, 250m.
Beachfront club with music events; 1.2 km.
Rooftop sky bar; 4.9 stars, 2,305 reviews, 3.4 km.
Beachfront resort bar; 4.5 stars, 2,822 reviews, 3.6 km.
Servizi
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Prezzo da
฿12,900,000
- ฿13,900,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 22
- Unità disponibili
- 13
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿86,000/m²
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