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Zenithy Connext

Thailand / PhuketQ2 2026Villa

Prix à partir de

฿38,000,000

Rendement locatif

~6.4%

typique du quartier

Date de livraison

Q2 2026

Surface

302 - 405 m²

Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.

Description

Zenithy Connext est un ensemble de villas avec piscine privée développé par Zenithy Development Co., Ltd., situé Pasak Soi 8 à Cherngtalay (secteur de Pasak), à 700 mètres de Zenithy Villas Phase 2.

Les villas, sur deux niveaux, comptent 3 chambres avec salle de bains privative, un séjour et une salle à manger en plan ouvert, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un carport double. Les intérieurs associent des tons de bois naturel chauds à des accents métalliques dorés et gris argenté, avec du mobilier intégré.

Caractéristiques de la villa :

Piscine privée avec jacuzzi
Jardin paysager
Système domotique

Les surfaces des villas vont de 302,3 à 404,6 m², avec des prix à partir de 38 000 000 THB. À proximité se trouvent Porto de Phuket & Boat Avenue, Blue Tree Phuket, l'école internationale HeadStart, la plage de Bang Tao et le golf Laguna Golf Course.

Emplacement

Area analytics

Population within 1 km

8 510

+20.1% by 2030

0-14

17%

15-34

29%

35-59

35%

60+

19%

Elevation above sea level: 10.8 m

HKT Airport17 min

Beach11 min

BISP School10 min

Central27 min

WorldPop 2025, TomTom

Prix à partir de

฿38,000,000

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Reservation Fee 2%; Sales & Purchase Agreement 28%; Construction phases during build: main structure 20%, roof and walls 20%, windows & doors 20%; Villa completion and transfer of ownership 10%. Transfer fees shared 50/50 Buyer/Seller.	0%	฿0
	Total	0%	฿38,000,000

Maintenance

Maintenance fee: 25 ฿/sqm/month
Sinking fund: 500 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

Sélectionner le type d'unité

Prix d'achat: ฿38,000,000

Loyer mensuel: ฿230,000

฿69,000฿690,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 7%

0%20%

Revenu mensuel

฿158,000

Revenu annuel

฿1,899,000

Rendement brut

6.9%

Rendement net

5.0%

Valeur dans 5 ans

฿53,297,000

ROI total (5 ans)

65%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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