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Droit
Bibliothèque de lois et articles
Lois
Sociétés 6
- Loi · texte officielLoi sur la comptabilitéOblige les societes (y compris detentrices de terrains) a tenir une comptabilite, employer un comptable qualifie et faire auditer les comptes; amendes et prison en cas de manquement.
- Loi · texte officielTraité d'amitié entre la Thaïlande et les États-UnisAccorde aux ressortissants et societes americaines un traitement quasi national pour entreprendre en Thailande, sans lever l'interdiction de propriete fonciere etrangere.
- Loi · texte officielCode civil et commercial - sociétés de personnes et sociétés de capitauxLivre III, Titre XXII du CCC: règles de création et de gestion d'une société à responsabilité limitée - fondateurs, statuts, actions, dirigeants, assemblées et immatriculation. La structure de base pour entreprendre en Thaïlande.
- Loi · texte officielLoi sur les entreprises étrangèresLoi sur les entreprises étrangères 1999: une société à 50%+ de capital étranger est étrangère, certains secteurs leur sont interdits (dont le commerce foncier) et les prête-noms masquant la propriété étrangère sont pénalisés.
- Loi · texte officielLoi sur la promotion des investissements (BOI)Avantages BOI: une societe etrangere peut posseder le terrain du projet, avec exonerations fiscales, allegements de droits, transfert de devises et visas pour experts.
- Loi · texte officielLoi sur les sociétés publiquesRegit la creation et la gestion des societes anonymes (PLC), la forme des grands promoteurs thailandais qui emettent actions et obligations.
Articles
- Article · mots simplesEnregistrement d'une société thaïlandaise par un étranger : fonctionnement de la Thai Limited et limites à ne pas franchirComment un étranger peut enregistrer une société à responsabilité limitée privée en Thaïlande : structure actionnariale, seuil de 49 %, interdiction des prête-noms, capital social et lien avec la détention immobilière.
- Article · mots simplesLa société thaïlandaise pour détenir un terrain : fonctionnement de la structure et ses risquesAnalyse du montage d'acquisition foncière en Thaïlande via une société thaïlandaise : pourquoi les actionnaires nominatifs sont illégaux, quelles dispositions du Code foncier et du FBA l'interdisent, et quels risques encourt l'acquéreur étranger.
- Article · mots simplesLoi sur les activités commerciales étrangères en Thaïlande : qui est considéré comme un 'étranger' ?Comment la loi sur les activités commerciales étrangères de 1999 définit la notion d''étranger', ce que signifie le seuil de 49 %, quels risques présentent les structures à prête-noms et ce que cela implique concrètement lors d'un achat immobilier en Thaïlande.
- Article · mots simplesLa propriété nominale de terres en Thaïlande : pourquoi c'est illégal et quels risques cela comporteNous examinons pourquoi le montage avec un 'prête-nom' thaïlandais sur un terrain est illégal : articles du Code foncier, amendes et emprisonnement, risque lié à la société-écran et alternatives légales pour un étranger.
- Article · mots simplesContrôle d'une société thaïlandaise par actions privilégiées : comment cela fonctionneComment un étranger peut diriger une société thaïlandaise détentrice d'un bien immobilier tout en restant actionnaire minoritaire : mécanisme des actions privilégiées à droit de vote renforcé, cadre juridique et risques.