Aster of Asia
ENDEITFR
1 / 16

Botanica Hillside

Thailand / PhuketВілла

Ціна від

฿30,967,000

Дохідність оренди

~6.4%

типово для району

Площа

339 - 467 m²

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Botanica Hillside - комплекс вілл, будівництво якого вже завершено, розташований у районі Сі Сунтхон на Пхукеті. Проект реалізовано девелопером Botanica Luxury Villas і складається з 12 вілл у тропічному балійському стилі.

Вілли пропонуються з 3 або 4 спальнями, площа забудови становить від 339 до 467 кв.м. Кожна вілла має власний приватний басейн.

Ціни починаються від 30 967 000 THB. Право власності фрihold доступне для тайських покупців та тайських компаній, для іноземних покупців передбачена оренда на 30 років.

Комплекс розташований у районі Бангджо, поблизу пляжів Бангтао і Лаян, приблизно за 20 хвилин від міжнародного аеропорту Пхукета.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

3 997

+20.5% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 37.7 m
HKT Airport17 min
Beach12 min
BISP School5 min
Central21 min

WorldPop 2025, TomTom

Ціна від

฿30,967,000

План оплати

#Етап%Сума
1
Платіж при бронюванні
2%฿619,000
2
Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання
28%฿8,671,000
3
Завершено фундаментні стовпи
20%฿6,193,000
4
Готова бетонна конструкція та покрівля
15%฿4,645,000
5
Завершено стіни
15%฿4,645,000
6
Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки
10%฿3,097,000
7
Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі
10%฿3,097,000
Усього100%฿30,967,000

Обслуговування

Плата за обслуговування
20 ฿/м²/міс
Резервний фонд
100 ฿/м² одноразово

Калькулятор ROI

฿69,000฿690,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿156,000

Річний дохід

฿1,873,000

Валова дохідність

8.5%

Чиста дохідність

6.0%

Вартість через 5 років

฿43,433,000

Загальний ROI (5 років)

70%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Зручності

Personal Swimming Pools
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Об'єкти поруч: Bang Tao

Інші проєкти забудовника Botanica Luxury Villas

Дивитися ще