Banyan Tree Beach Residences Sirena
Ціна від
฿83,800,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
352 - 488 m²
До моря
200 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Banyan Tree Beach Residences Sirena - це преміальний житловий комплекс у серці Laguna Phuket, одного з найвідоміших курортних кластерів світу. Розташований він прямо поруч із Banyan Tree Phuket - першим готелем бренду на острові, що саме по собі вже про щось говорить.
Тут є просторі трикімнатні резиденції та пентхауси з приголомшливими видами на Андаманське море, приватними басейнами і великими терасами. Ти живеш так, ніби щодня у відпустці - але це твій дім.
Комплекс стоїть на березі Bang Tao Beach: з одного боку - білосніжний пісок і море, з іншого - джунглі та гори. Закрита охоронювана територія, шопінг-вілідж, фірмові ресторани, спа Banyan Tree (а це один із найвідоміших спа-брендів у світі) і поле для гольфу Laguna Golf Phuket, яке визнане найкращим у Таїланді за версією World Golf Awards - все це доступне мешканцям просто так, без зайвих зусиль.
Усі резиденції витримані в сучасному стилі, де межа між приміщенням і вулицею майже зникає: відкриті простори, тераси, власні басейни. Пентхауси на верхніх поверхах - окрема розмова: панорамний вид на 180 градусів, захід сонця над морем і приватний басейн на даху. Цілодобова консьєрж-служба та професійне управління нерухомістю беруть на себе всі питання з адміністрування - тобі не треба ні про що думати, навіть якщо живеш не тут постійно.
Власники резиденцій автоматично отримують членство в The Sanctuary Club - це знижки та привілеї у всіх готелях, спа, галереях і на гольф-полях Banyan Tree Group по всьому світу. Плюс доступ до Banyan Tree Private Collection: портфоліо приватних будинків для відпочинку в найпопулярніших локаціях планети.
У 2023-2024 роках проєкт отримав нагороду Asia Pacific Property Awards у категорії найкращого житлового комплексу в Таїланді. Не маркетинг - факт.
Розташування
Ціна від
฿83,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Кондомініум | 246 м² | ฿83,800,000 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Підписання договору | 20% | ฿16,760,000 |
| 2 | Construction Complete 25% | 20% | ฿16,760,000 |
| 3 | Construction Complete 50% | 20% | ฿16,760,000 |
| 4 | Construction Complete 75% | 20% | ฿16,760,000 |
| 5 | Completion of Construction | 20% | ฿16,760,000 |
| Усього | 100% | ฿83,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿179,000
฿2,142,000
3.4%
2.6%
฿117,534,000
53%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.1 km away; Bang Tao Beach is under 2 km. Expat families and long-stay residents make up the core demographic.
Layan Beach 1.1 km on foot • Airport 9.7 km, ~15 min by car • Golf, beach clubs, and clinics all within 4 km
Щоденні зручності
Two malls and two pharmacies within 3 km cover everyday shopping needs.
Mid-range mall; mixed shops and restaurants, 1.9 km.
Highly rated local pharmacy; 4.9 stars, 2.7 km.
Reliable pharmacy; 4.6 stars, 85 reviews, 2.9 km.
Popular lifestyle mall; 4.5 stars, food and retail, 2.9 km.
Пляж і природа
Three beaches within 2 km, including quiet Layan just 1.1 km away.
Quiet, less crowded beach; 1.1 km, walkable.
Long sandy beach; busy in high season, 1.9 km.
Calm, low-traffic beach; good for families, 4.5 km.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 466 reviews, 4.3 km.
Їжа та ресторани
Top-rated beach clubs and restaurants cluster around Bang Tao, 2.6-2.9 km away.
Beach club; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 2.6 km.
Beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews, 2.6 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
European restaurant; 4.7 stars, 1,693 reviews, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 4 km; nearest is Phuket Medical Clinic at 2.8 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-speaking staff, 2.8 km.
General clinic; 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.
Multi-branch clinic; 4.8 stars, 270 reviews, 4.0 km.
Aesthetic clinic; 4.9 stars, 219 reviews, 8.2 km.
Діти та освіта
Three international kindergartens within 7 km; nearest is 2.4 km.
International kindergarten; 5.0 stars, 36 reviews, 2.4 km.
Kids café and activity space; mid-range prices, 3.4 km.
International school; 4.8 stars, 52 reviews, 5.6 km.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 6.7 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.7 km away, roughly 15 minutes by car.
Main international airport; 4.0 stars, 18,000+ reviews, 9.7 km.
Airport reference point; 4.2 stars, 9.9 km.
Small airpark; 4.9 stars, 110 reviews, 12 km.
Patong police station; 3.9 stars, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4 km.
18-hole golf course within Laguna complex; 2.4 km.
Spa; 4.9 stars, 2,820 reviews, excellent value, 3.3 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 1,496 reviews, 3.7 km.
Established spa brand; 4.8 stars, 1,813 reviews, 7.3 km.
Нічне життя та розваги
Several beach clubs and bars within 2.7 km, centred around Bang Tao Beach.
Bar and restaurant; 4.6 stars, mid-range, 1.3 km.
Beach club within Laguna resort complex; 2.2 km.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,404 reviews, 2.7 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 2.7 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿83,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 24
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿341,000/m²