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Gesetzes- und Artikelbibliothek

Gesetze

Dingliche Rechte 6

Gesetz · amtlicher TextZivil- und Handelsgesetzbuch - WohnrechtPersoenliches Recht einer benannten Person, mietfrei in fremdem Haus zu wohnen, bis 30 Jahre oder lebenslang. Nicht uebertragbar oder vererbbar.
Gesetz · amtlicher TextZivil- und Handelsgesetzbuch - HypothekHypothek (ZGB Art. 702-746): registrierte Sicherheit an Immobilien ohne Besitzübergabe. Der Gläubiger hat Vorrang, bei Verzug aber gerichtliche Zwangsversteigerung, kein automatischer Eigentumserwerb.
Gesetz · amtlicher TextZivil- und Handelsgesetzbuch - GrunddienstbarkeitEingetragenes Recht, bei dem ein Grundstueck dauerhaft zugunsten des Nachbargrundstuecks belastet ist (Zufahrt, Durchgang, Leitungen). Die Last geht mit dem Land ueber.
Gesetz · amtlicher TextZivil- und Handelsgesetzbuch - SuperfiziesDas Recht, ein Haus oder Bauwerke auf fremdem Grund legal zu besitzen. Der zentrale legale Weg fuer Auslaender, ein Haus ohne das Grundstueck zu besitzen.
Gesetz · amtlicher TextZivil- und Handelsgesetzbuch - NießbrauchEintragbares Recht, fremdes Land oder Gebaeude lebenslang oder bis 30 Jahre zu nutzen und Ertraege zu ziehen. Haeufiger Schutz fuer auslaendische Ehepartner.
Gesetz · amtlicher TextVollmacht für GrundstücksgeschäfteGrundstücks- und Condo-Geschäfte sind per Bevollmächtigten möglich, doch das Grundbuchamt akzeptiert nur sein eigenes Vollmachtsformular, bezeugt und (bei Unterschrift im Ausland) im thailändischen Konsulat legalisiert.