Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Konsultieren Sie vor einer Transaktion einen zugelassenen Anwalt.
Recht
Gesetzes- und Artikelbibliothek
Gesetze
Artikel
- Artikel · einfach erklärtAufteilung von Wohneigentum bei Scheidung in Thailand: Was Ausländer wissen müssenWie ein thailändisches Gericht Haus, Grundstück und Eigentumswohnung bei einer Scheidung aufteilt, warum das 'persönliche Eigentum' eines Ehegatten nicht immer geschützt ist und welche Entschädigungen ein Ausländer geltend machen kann.
- Artikel · einfach erklärtPersönliches und gemeinschaftliches Vermögen von Ehegatten in Thailand: sin suan tua und sin somrosWie das thailändische Recht das Vermögen von Ehegatten in persönliches Vermögen (sin suan tua) und gemeinschaftliches Vermögen (sin somros) aufteilt, was dies für den Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks bedeutet und welche Besonderheiten bei gemischten Ehen zu beachten sind.
- Artikel · einfach erklärtEhevertrag in Thailand und Immobilien: Was einen Ausländer wirklich schütztWie ein Ehevertrag in Thailand funktioniert, worin der Unterschied zwischen persönlichem Eigentum (Sin Suan Tua) und gemeinschaftlichem Eigentum (Sin Somros) besteht und mit welchen Instrumenten ein ausländischer Ehegatte seine Investitionen in Haus und Grundstück absichern kann.
- Artikel · einfach erklärtKauf von Land auf den Namen des thailändischen Ehepartners: Risiken und Schutz der InvestitionEin Ausländer kann in Thailand kein Land besitzen, und die Eintragung auf den Namen des thailändischen Ehepartners birgt reale Risiken. Wir analysieren die rechtliche Mechanik sowie Nießbrauch, Superfizies und Pacht als Schutzinstrumente.
- Artikel · einfach erklärtNießbrauch zwischen einem thailändischen und einem ausländischen Ehegatten: Wie man das Nutzungsrecht an Immobilien absichertWie der Nießbrauch (CCC §1417) einen ausländischen Ehegatten schützt, wenn Haus und Grundstück auf den thailändischen Partner eingetragen sind: Laufzeit, Eintragung beim Grundbuchamt, Erlöschen sowie Vergleich mit Superfizies und Miete.