Інформація має довідковий характер і не є юридичною консультацією. Перед угодою зверніться до ліцензованого юриста.
Право
Бібліотека законів і статей
Закони
Податки 5
- Закон · офіційний текстЗакон про протидію відмиванню грошейКриміналізує відмивання доходів і зобовʼязує банки, земельні офіси та агентів перевіряти клієнтів і повідомляти про підозрілі платежі; активи можуть вилучити.
- Закон · офіційний текстЗакон про валютний контроль (FET)Кожен переказ зза кордону на купівлю кондо підтверджується формою FET (кол. Тор.Тор.3): без неї немає реєстрації на іноземця й повернення коштів при продажу.
- Закон · офіційний текстЗакон про податок на землю та будівліЩорічний податок на землю, будівлі та кондо за оціночною вартістю; ставки залежать від призначення, є надбавка за землю, що пустує.
- Закон · офіційний текстПодатковий кодекс - прибутковий податок (оренда та резидентство)Оподатковує доходи, зокрема оренду: визначає податкове резидентство, ставки, відрахування, утримання і щорічну декларацію. Важливо для орендодавців.
- Закон · офіційний текстПодатковий кодекс - податки при передачі нерухомостіПодатки при передачі нерухомості: спецподаток 3,3% або гербовий збір 0,5%, плюс утримання податку на дохід Земельним департаментом при реєстрації.
Статті
- Стаття · простими словамиПодатки та збори при купівлі кондомініуму в Таїланді: хто і скільки платитьРозбираємо чотири платежі при переоформленні кондо в Таїланді - transfer fee, податок з бізнесу, гербовий збір та прибутковий податок: ставки, хто платить і як розраховується база.
- Стаття · простими словамиЩорічний податок на землю та будівлі в Таїланді: ставки, пільги та строкиЯк влаштований щорічний податок на землю та будівлі в Таїланді за Законом B.E. 2562 (2019): ставки для житла, кондо та комерції, пільги для основного житла, строки та штрафи.
- Стаття · простими словамиПодатки з доходу від здавання нерухомості в оренду в ТаїландіЯк оподатковується дохід від оренди нерухомості в Таїланді: ставки прибуткового податку, статус резидента (180 днів), піврічна декларація ПНД 94 до 30 вересня, вирахування, утримання у джерела та штрафи.
- Стаття · простими словамиСпеціальний податок на бізнес (SBT) у Таїланді: що сплачує продавець при перепродажу до 5 роківЯк працює спеціальний податок на бізнес (SBT 3,3%) при продажу нерухомості в Таїланді раніше 5 років володіння, хто від нього звільнений і чим він відрізняється від гербового збору.
- Стаття · простими словамиПодатки та збори при передачі нерухомості в Таїланді: хто і скільки платитьРозбір усіх платежів при реєстрації угоди в Земельному офісі Таїланду: збір за перереєстрацію, спеціальний бізнес-податок, гербовий збір та утримуваний податок - ставки, хто платить і як розраховують.