
Verdana Pool Villa
Verdana Pool Villa
Prezzo da
฿12,800,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
2027-12
Superficie del lotto
349.08 – 696.92 sqm
Al Mare
3.6 km
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal verde lussureggiante dei tropici, in una residenza privata che sa essere rifugio e casa al tempo stesso. Benvenuti a Verdana Pool Villa, un'esclusiva comunità di ville a bassa densità nel cuore di Phuket, pensata per chi desidera vivere con eleganza e in armonia con la natura.
Situato nella tranquilla area di Pru Jampa, il progetto raccoglie sole 16 ville — un numero volutamente contenuto, per garantire riservatezza, quiete e un senso autentico di comunità. Due le tipologie disponibili: 6 ville con 4 camere da letto e 5 bagni, e 10 ville con 3 camere da letto e 4 bagni. Spazi generosi, curati in ogni dettaglio, per chi non scende a compromessi sulla qualità del vivere.
La posizione è semplicemente ideale. A soli 4,5 km si trova la splendida Nai Thon Beach, con le sue acque cristalline e l'atmosfera ancora autentica. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 7 km, rendendo ogni partenza o arrivo un gesto semplice e senza stress. A 2 km si trova il Robinson Lifestyle Thalang, per ogni necessità quotidiana. Nelle vicinanze si trovano inoltre l'UWC Thailand International School (5 km), la British International School (11 km) e il Thalang Hospital (5 km), oltre a campi da golf, marine esclusive e mete turistiche tra le più celebrate dell'Asia.
Ogni villa è un mondo a sé: piscina privata, parcheggio per due automobili e un giardino che abbraccia la casa con toni di verde intenso. La comunità è dotata di sorveglianza CCTV attiva 24 ore su 24, accesso automatizzato per la massima sicurezza, un sistema di filtrazione dell'acqua di falda per un consumo quotidiano sostenibile, e un impianto elettrico interrato che mantiene l'estetica pulita e lineare — perché anche i dettagli invisibili fanno la differenza.
Investire a Phuket significa scegliere uno dei mercati immobiliari più dinamici del Sud-Est asiatico. La domanda turistica in costante crescita, la disponibilità limitata di terreni edificabili e il continuo sviluppo infrastrutturale alimentano una solida rivalutazione del capitale nel tempo. I rendimenti da locazione si attestano tra il 5% e il 10% annuo — cifre difficili da trovare altrove. Il clima tropicale, l'assistenza sanitaria di livello internazionale e una vivace comunità cosmopolita rendono Phuket una destinazione di elezione non solo per l'investimento, ma per una nuova, luminosa stagione della vita. Le formule di acquisto disponibili includono sia la piena proprietà (freehold) che il contratto di locazione a lungo termine (leasehold).
Posizione
44 Thep Krasatti Road, Tambon Thep Krasatti, Thalang, Phuket 83110, Thailandia
Prezzo da
฿12,800,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425,2 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 275,97 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿176,703
฿2,120,436
22.4%
16.6%
฿17,952,662
123%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Layan è una zona interna tranquilla nel nord-ovest di Phuket, apprezzata da famiglie di espatriati e residenti a lungo termine. Layan Beach dista 3,6 km; nessun servizio è raggiungibile a piedi. Per le commissioni quotidiane è necessaria un'auto o uno scooter.
Layan Beach a 3,6 km • Phuket Airport a 5,8 km • Blue Canyon golf course a 3,8 km
Servizi quotidiani
Opzioni di base per la vita quotidiana entro 3 km; nessun supermercato raggiungibile a piedi.
Minimarket aperto 24 ore, solo beni essenziali, 2,8 km.
Stazione di servizio con piccolo negozio, 3,0 km.
Spiaggia e natura
Tre spiagge entro 6 km e un santuario degli elefanti a 3 km dal progetto.
Piccola spiaggia tranquilla, adatta per nuotare in acque calme, 3,6 km.
Spiaggia rilassata, meno affollata, 4,4 km.
Lunga spiaggia popolare, più servizi disponibili, 6,0 km.
Santuario etico degli elefanti molto apprezzato, 4,9 stelle, 3,0 km.
Ristorazione
Quattro caffè e ristoranti locali molto apprezzati entro 2,8 km, tutti raggiungibili con un breve tragitto in auto.
Ristorante thailandese e caffè, 4,9 stelle, 211 recensioni, 1,9 km.
Caffè con giardino molto frequentato, 4,8 stelle, 548 recensioni, 2,4 km.
Caffetteria specializzata, 4,9 stelle, 193 recensioni, 2,7 km.
Locale informale e caffè, 4,8 stelle, 2,8 km.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina dista 4,2 km; strutture mediche complete a partire da 6,4 km.
Clinica estetica e generale, 4,9 stelle, 4,2 km.
Clinica generale, sede Laguna, 4,8 stelle, 6,4 km.
Ambulatorio medico, zona Bang Tao, 4,8 stelle, 6,8 km.
Clinica generale, sede Cheong Talay, 4,8 stelle, 7,9 km.
Bambini e istruzione
Asili internazionali a partire da 5,5 km; strutture per bambini a partire da 6,8 km.
Asilo internazionale, valutazione 5 stelle, 36 recensioni, 5,5 km.
Caffè adatto alle famiglie, prezzi moderati, 6,8 km.
Programma prescolare internazionale, 4,8 stelle, 7,8 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale, valutazione 5 stelle, 9,1 km.
Trasporti
Phuket International Airport dista 5,8 km; nessun trasporto pubblico nella zona circostante.
Principale aeroporto internazionale, 5,8 km, auto consigliata.
Punto di accesso all'aeroporto, 6,0 km.
Piccolo aeroparco privato, 4,9 stelle, 10 km.
Club di volo privato, valutazione 5 stelle, 11 km.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 3,8 km; opzioni per massaggi e spa a partire da 4,9 km.
Rinomato golf club a 18 buche, 3,8 km.
Massaggi a prezzi accessibili vicino all'aeroporto, 4,8 stelle, 1765 recensioni, 4,9 km.
Massaggi con ottime recensioni, 4,8 stelle, 1976 recensioni, 5,1 km.
Spa con le migliori valutazioni nella zona Laguna, 4,9 stelle, 2854 recensioni, 6,8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Opzioni serali tranquille entro 4 km; il bar d'hotel e il locale più vicini a 4 km.
Caffè con giardino e atmosfera serale, 4,8 stelle, 2,4 km.
Cocktail bar, punteggio perfetto, 227 recensioni, 3,3 km.
Ristorante informale con drink, prezzi moderati, 4,6 stelle, 3,9 km.
Bar d'hotel con piscina, 4,6 stelle, 3292 recensioni, 4,0 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Durante la costruzione | 25% | ฿3,100,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 4 | Alla consegna | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 5 | Registrazione proprietà | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Totale | 100% | ฿12,800,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿12,800,000
- ฿17,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 16
- Unità disponibili
- 12
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿46,375/m²
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