The Trees Residence
The Trees Residence
Prezzo da
฿4,026,240
Rendimento locativo
11%
Data di completamento
Q4 2028
Al Mare
2.1 km
Descrizione
The Trees Residence offre 296 unità a marchio alberghiero distribuite in 17 edifici di bassa altura nella vallata tropicale di Phuket. Le unità variano da 37 a 55 mq con planimetrie da 1-2 camere da letto, a prezzi a partire da 4,0-7,6 milioni di THB (108.817 THB per mq). Situato a 5 minuti da Bang Tao Beach e a 2,8 km da Kamala Beach.
I servizi includono due piscine, spa, sauna, centro fitness, ristorante, spazi di coworking, club per bambini e reception 24/7 con gestione professionale della proprietà. Lo sviluppo a bassa densità comprende edifici di 4-5 piani con vista sulle montagne e privacy sulla valle.
Il programma di affitto gestito dall'hotel consente la generazione di reddito passivo attraverso operazioni professionali. Completamento nel Q4 2028 con struttura di proprietà in freehold rivolta agli investitori che cercano esposizione a Phuket con sistemi di gestione consolidati.
Posizione
Prezzo da
฿4,026,240
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 37 м² | ฿4,026,240 |
| 2br | 55 м² | ฿6,163,360 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,427
฿461,119
15.0%
11.5%
฿5,647,010
98%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica sulla costa nord-occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao si trova a 2,1 km di distanza, raggiungibile in auto o in moto. La zona attira espatriati e famiglie grazie al complesso resort Laguna e alle scuole internazionali nelle vicinanze.
Spiaggia di Bang Tao a 2,1 km • Santuario degli elefanti a 130m dal progetto • Centro commerciale Porto de Phuket e 3 supermercati entro 1,6 km
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale si trovano entro 1,6 km, coprendo le necessità quotidiane di spesa.
Supermercato compatto; beni essenziali, prezzi medi, 850m.
Reparto alimentare ben fornito; prodotti di qualità, valutazione 4.4, 1,3 km.
Centro commerciale lifestyle con ristoranti e negozi; valutazione 4.5, 1,4 km.
Supermercato orientato agli espatriati; prodotti importati, ampia selezione, 1,6 km.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a 2,1 km di distanza, con le spiagge di Surin e Kamala entro 3,6 km, più un santuario degli elefanti a soli 130m dal progetto.
Lunga spiaggia sabbiosa; poco affollata, adatta al nuoto, 2,1 km.
Zona balneare di lusso; lettini e beach club, 3,1 km.
Spiaggia più tranquilla; atmosfera locale, meno turisti, 3,6 km.
Santuario etico degli elefanti; valutazione 4.8, raggiungibile a piedi a 130m.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati e beach club si trovano entro 2,3 km, dalla cucina italiana al bistrot francese e locali fronte mare.
Ristorante italiano; valutazione 4.9 con 8.690 recensioni, 1,3 km.
Bistrot francese; prezzi moderati, valutazione 4.8, 1,5 km.
Club fronte mare; valutazione 4.9 con 6.937 recensioni, 2,3 km.
Beach club; valutazione 4.8 con 5.134 recensioni, 2,3 km.
Salute e sicurezza
Un ambulatorio locale si trova a 810m; opzioni di odontoiatria e dermatologia sono a 8–10 km di distanza.
Ambulatorio medico generico; valutazione 4.8, comodo a 810m.
Specialista in dermatologia; valutazione 4.9, richiede spostamento in auto a 8,8 km.
Farmacia con prodotti sanitari; valutazione 4.9, 9,6 km.
Studio dentistico; valutazione 4.6, 9,9 km di distanza.
Bambini e istruzione
Un caffè per famiglie e la scuola Laguna si trovano entro 2 km; ulteriori scuole sono a 5–9 km di distanza.
Caffè adatto alle famiglie; prezzi moderati, valutazione 4.4, 1,4 km.
Scuola all'interno del complesso Laguna; valutazione 5.0, 2,0 km.
Scuola thailandese con programma internazionale; valutazione 4.1, 5,7 km.
Club di tennis; valutazione 5.0, orientato allo sport, 9,4 km.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket è a 14 km di distanza; non ci sono trasporti pubblici nelle vicinanze — un'auto o una moto sono indispensabili.
Piccolo aeroparco privato; valutazione 4.9, 11 km di distanza.
Aeroporto internazionale principale; valutazione 4.0, 14 km di distanza.
Punto di accesso all'aeroporto; valutazione 4.2, 14 km di distanza.
Stazione degli autobus principale; valutazione 4.0, 15 km di distanza.
Sport e tempo libero
La palestra e le opzioni spa più vicine sono a 6,9–9,6 km di distanza, principalmente presso hotel a Kalim e Patong.
Palestra e piscina dell'hotel; valutazione 4.4, 6,9 km.
Palestra e spa del resort; valutazione 4.4, 8,7 km.
Palestra dell'hotel; valutazione 4.7, 9,4 km di distanza.
Massaggi e spa; valutazione 4.8 con 6.332 recensioni, 9,6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Un lounge bar si trova a 770m; beach club e una griglia sono entro 2,3 km lungo il corridoio di Bang Tao.
Caffè-bar lounge; valutazione 4.5 con 700 recensioni, 770m.
Griglia e lounge; prezzi moderati, valutazione 4.6, 1,6 km.
Beach club con karaoke; valutazione 4.9 con 1.400 recensioni, 2,3 km.
Beach club; prezzi moderati, valutazione 4.7, 2,3 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 30% | ฿1,107,872 |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿805,248 |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿805,248 |
| 4 | Alla consegna | 20% | ฿805,248 |
| 5 | Registrazione proprietà | 10% | ฿402,624 |
| Totale | 100% | ฿4,026,240 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿4,026,240
- ฿7,594,140
Scheda rapida
- Unità totali
- 296
- Unità disponibili
- 8
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿108,817/m²
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