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1 / 14

The Mera Villas

Thailand / PhuketVilla

Prezzo da

฿16,300,000

Rendimento locativo

~5.3%

tipico per la zona

Superficie

120 - 785 m²

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

The Mera Villas è un nuovo complesso di ville nella tranquilla zona di Koh Kaew, a Phuket, attualmente in fase di costruzione. La posizione garantisce facile accesso ai servizi quotidiani e a strutture adatte alle famiglie, tra cui la British International School e il lago Koh Kaew, con spiagge, marina, negozi e ospedali raggiungibili senza difficoltà.

Le abitazioni su due piani sono progettate per la vita tropicale, con interni luminosi, soffitti alti e un collegamento diretto con la piscina privata e la terrazza esterna arredata con verde. Una soluzione adatta sia a momenti di relax al mattino sia a occasioni con amici.

Parcheggio e spazio lavanderia sono inclusi tra le dotazioni pratiche pensate per la vita di tutti i giorni. Le ville sono disponibili da 3 a 6 camere da letto, con superfici comprese tra 120 e 785 mq, a partire da 16.300.000 THB.

Grazie alla vicinanza a scuole internazionali e alla domanda costante durante tutto l'anno sull'isola, il progetto si presta sia all'uso personale sia a finalità di affitto a lungo termine.

Posizione

Area analytics

Population within 1 km

8523

+21.1% by 2030
0-14
15%
15-34
34%
35-59
35%
60+
16%
Elevation above sea level: 35.9 m
HKT Airport24 min
Beach26 min
BISP School15 min
Central16 min

WorldPop 2025, TomTom

Prezzo da

฿16,300,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto120 м²฿16,300,0003
6 camere da letto785 м²฿64,800,0006

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Deposito di prenotazione
5%฿815,000
2
Within 30 days of Agreement signing
15%฿2,445,000
3
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
4
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
5
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
6
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
Totale100%฿16,300,000

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿169,000

Reddito annuale

฿2,030,000

Rendimento lordo

16.1%

Rendimento netto

12.5%

Valore tra 5 anni

฿22,862,000

ROI totale (5 anni)

103%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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