Laguna Golf Residences Hibiscus
Prezzo da
฿10,010,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
67 - 229 m²
Al Mare
1.1 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Laguna Golf Residences Hibiscus offre 310 condomini con superfici da 67 a 229 mq all'interno del rinomato resort Laguna Phuket. Con prezzi a partire da 12,88 fino a 54,99 milioni di THB, le unità godono di vista diretta sul campo da golf con completamento previsto per il Q4 2027.
I servizi includono quattro piscine, centro fitness, concierge 24 ore su 24, spa, ristorante e aree barbecue. Le unità al piano terra dispongono di giardini e piscine privati. La posizione offre accesso alla Bang Tao Beach a 2 km e all'aeroporto a 19 km in 25 minuti.
L'iscrizione al Sanctuary Club garantisce privilegi nel resort attraverso l'intera infrastruttura di Laguna Phuket. Lo sviluppo si affaccia sul campo da golf di livello campionato con accesso immediato a ristoranti di alta qualità, allo shopping di Boat Avenue e a scuole internazionali.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
5214
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿10,010,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 54 м² | ฿10,010,000 | 1 | 8 | |
| 2 camere da letto | 87 м² | ฿16,980,000 | 2 | 17 | |
| 3 camere da letto | 229 м² | ฿44,960,000 | 3 | 12 |
360°
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Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Alla firma del contratto | 20% | ฿2,002,000 |
| 2 | Al 25% di avanzamento lavori Struttura in cemento sostanzialmente completata | 20% | ฿2,002,000 |
| 3 | Al 50% di avanzamento lavori Tetto, muratura e intonaco sostanzialmente completati | 20% | ฿2,002,000 |
| 4 | Al 75% dei lavori Condutture elettriche, tubature e intonacatura sostanzialmente completate | 20% | ฿2,002,000 |
| 5 | Al completamento dei lavori | 20% | ฿2,002,000 |
| Totale | 100% | ฿10,010,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 100 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿37,000
฿449,000
6.0%
4.5%
฿14,040,000
63%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Laguna è una zona resort pianificata sulla costa occidentale di Phuket. Bang Tao Beach è raggiungibile a piedi a 1,1 km. La zona attrae famiglie di espatriati a lungo termine e ospiti dei resort.
Bang Tao Beach a 1,1 km a piedi • Aeroporto di Phuket a 10 km • Campo da golf e beach club entro 2,6 km
Servizi quotidiani
Due centri commerciali e due supermercati entro 2,8 km coprono le esigenze di spesa quotidiana.
Centro commerciale locale, valutazione media, a 1,7 km.
Supermercato ben fornito per espatriati, molto apprezzato, 2,5 km.
Popolare centro commerciale lifestyle, 4,5 stelle, 2,7 km.
Area ristorazione completa all'interno di Porto de Phuket, 2,8 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach è raggiungibile a piedi; Layan e Surin Beach sono raggiungibili in auto, più un santuario degli elefanti nelle vicinanze.
Lunga spiaggia sabbiosa, raggiungibile a piedi a 1,1 km.
Spiaggia tranquilla, meno affollata, a 2,0 km.
Zona balneare esclusiva, 5,2 km su strada.
Santuario etico degli elefanti, 4,6 stelle, 3,7 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati da 1,3 a 2,8 km, con cucina da bar, georgiana, francese e italiana.
Popolare bar-ristorante, prezzi moderati, 4,7 stelle.
Cucina georgiana, 4,6 stelle, oltre 2.000 recensioni.
Bistrot francese, prezzi moderati, 4,8 stelle, molto popolare.
Ristorante italiano, 4,9 stelle, oltre 9.000 recensioni.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 3,6 km e una clinica specialistica a 7,8 km coprono la maggior parte delle esigenze mediche.
Clinica medica locale, 4,8 stelle, 2,2 km.
Clinica di medicina generale, 4,8 stelle, 2,6 km.
Clinica molto apprezzata, 4,9 stelle, 3,6 km.
Clinica estetica e specialistica, 4,9 stelle, 7,8 km.
Bambini e istruzione
Asili internazionali a partire da 1,5 km, più un caffè per famiglie e scuole materne entro 6 km.
Asilo internazionale, 5,0 stelle, 1,5 km.
Caffè per famiglie con attività per bambini, 4,4 stelle.
Programma per la prima infanzia, 4,9 stelle, 4,7 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale, 5,0 stelle, 5,9 km.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket è a 10 km; nessun trasporto pubblico, necessaria auto o taxi in zona.
Principale aeroporto internazionale, 10 km, oltre 18.000 recensioni.
Punto di accesso aeroportuale, 4,3 stelle, 10 km.
Piccola struttura aeroportuale, 4,9 stelle, 11 km.
Punto di riferimento della stazione di polizia di Patong, 14 km.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 1,7 km, spa di alto livello a 2,6 km e palestra di Muay Thai entro 3,5 km.
Campo da golf resort a 18 buche, 1,7 km.
Spa di alto livello, 4,9 stelle, oltre 2.900 recensioni.
Allenamento di Muay Thai e MMA, 4,8 stelle.
Marchio affermato di spa, 4,8 stelle, 7,1 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach club e un bar-ristorante da 1,3 a 3,5 km; opzioni tranquille nelle vicinanze, locali più vivaci raggiungibili in auto.
Bar e ristorante con atmosfera serale, 1,3 km.
Beach club su Bang Tao Beach, 2,0 km.
Beach club popolare, 2,6 km dal progetto.
Resort con bar sulla spiaggia e in piscina, 4,3 stelle.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 203
- Unità disponibili
- 138
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿185,000/m²
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