Queste informazioni sono solo a scopo di riferimento e non costituiscono consulenza legale. Consulta un avvocato abilitato prima di qualsiasi transazione.
Diritto
Biblioteca di leggi e articoli
Leggi
Articoli
- Articolo · parole sempliciDivisione degli immobili in caso di divorzio in Tailandia: cosa deve sapere uno stranieroCome il tribunale tailandese divide casa, terreno e condominio in caso di divorzio, perché la 'proprietà personale' di un coniuge non è sempre tutelata e quali indennizzi può ottenere uno straniero.
- Articolo · parole sempliciPatrimonio personale e comune dei coniugi in Thailandia: sin suan tua e sin somrosCome il diritto thailandese ripartisce il patrimonio dei coniugi tra beni personali (sin suan tua) e beni comuni (sin somros), e cosa ciò comporta per l'acquisto di un condominio, di un terreno e nei matrimoni misti.
- Articolo · parole sempliciIl contratto matrimoniale in Thailandia e la proprietà immobiliare: cosa tutela davvero lo stranieroCome funziona il contratto matrimoniale in Thailandia, in cosa differisce il patrimonio personale (Sin Suan Tua) da quello comune (Sin Somros) e con quali strumenti il coniuge straniero può proteggere i propri investimenti in un immobile o in un terreno.
- Articolo · parole sempliciAcquisto di terreno intestato al coniuge thailandese: rischi e strumenti di tutela degli investimentiLo straniero non può essere proprietario di terreni in Thailandia, e l'intestazione al coniuge thailandese genera rischi concreti. Analizziamo la meccanica giuridica, l'usufrutto, il superficie e la locazione come strumenti di protezione.
- Articolo · parole sempliciUsufrutto tra coniuge thailandese e straniero: come proteggere il diritto di godimento su un immobileCome l'usufrutto (CCC §1417) tutela il coniuge straniero quando la casa e il terreno sono intestati al partner thailandese: durata, registrazione presso il Dipartimento dei Terreni, estinzione e confronto con il diritto di superficie e la locazione.