Serrana lakefront pool villas Phuket
Preis ab
฿48,500,000
Mietrendite
~6.4%
typisch für die Gegend
Fläche
426 - 515 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Serrana ist eine neue Villenanlage am See im Bezirk Si Sunthon, Phuket, die von Arna Development errichtet wird. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien, darunter Wände aus Stampflehm und lokal beschaffte Oberflächenmaterialien, die die thermische Leistung verbessern und die Umweltbelastung reduzieren sollen.
Die Villen verfügen über 3 oder 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche zwischen 426 und 515 m². Jede Villa besitzt einen privaten Pool. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen gemeinschaftlichen Infinity-Pool, der sich optisch in die Landschaft einfügt und Ausblick auf den See bietet.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Preise beginnen bei 48.500.000 THB.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
6.709
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿48,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 426 м² | ฿51,500,000 | 3 | |
| 4 Schlafzimmer | 501 м² | ฿48,500,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | 1. Zahlung Reservation Deposit (Non-refundable) | - | ฿500,000 |
| 2 | 2. Zahlung Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation) (Deduct Reservation) | 30% | ฿14,550,000 |
| 3 | 3. Zahlung Completion of the foundation | 20% | ฿9,700,000 |
| 4 | 4. Zahlung Completion of the main structure | 15% | ฿7,275,000 |
| 5 | 5. Zahlung Completion of the roof | 10% | ฿4,850,000 |
| 6 | 6. Zahlung Completion of the walls | 5% | ฿2,425,000 |
| 7 | 7. Zahlung Completion of the door & floor finishing | 10% | ฿4,850,000 |
| 8 | 8. Zahlung Completion of the built-in furniture and transfer of ownership at the Land Office | 10% | ฿4,850,000 |
| Gesamt | 100% | ฿48,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿238,000
฿2,860,000
8.2%
5.9%
฿68,024,000
70%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Ausstattung
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Preis ab
฿48,500,000
- ฿63,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 20
- Verfügbare Einheiten
- 10
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿94,000/m²
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