Serrana
Serrana
Preis ab
฿46,500,000
Fertigstellungsdatum
2027-12
Grundstücksfläche
555 – 934 sqm
Zum Meer
5.5 km
Beschreibung
SERRANA ist eine exklusive Anlage aus 20 privaten Villen mit eigenem Pool, idyllisch gelegen an einem ruhigen See in Cherngtalay, Phuket. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Naturmaterialien – Stampflehmwände, erstklassiges Holz und Naturstein schaffen eine unverwechselbare Ästhetik, bei der Luxus und Natur in harmonischer Balance stehen.
Die Lage in Ban Manik, Cherngtalay, bietet eine hervorragende Anbindung an Phukets gefragteste Strände – Bang Tao und Surin sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umfangreiche Infrastruktur der Umgebung umfasst internationale Schulen (HEI Schools – 1,9 km, Kajonkiat – 2,8 km), Einkaufszentren (Robinson Lifestyle Thalang – 3,2 km) sowie Restaurants, Beach Clubs und eine Klinik des Bangkok Hospital. Der internationale Flughafen Phuket ist ebenfalls bequem erreichbar.
Jede Villa wird schlüsselfertig übergeben und ist vollständig ausgestattet: privater Swimmingpool, Klimaanlage, Einbauschränke, westliche Küche mit Elektrogeräten, Außenanlagen, Beleuchtung sowie hochwertige Badezimmer. Es stehen drei Villentypen zur Wahl: einstöckige Lakeside-Villen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf den See sowie zweistöckige Lakeview-Villen mit 3+1 Schlafzimmern, versenkten Poolsitzen und optionalem Privataufzug. Das professionelle Immobilienmanagement liegt in den Händen von Knight Frank Phuket.
SERRANA bietet eine substanzielle Investitionsmöglichkeit im Premium-Segment des Phuket-Immobilienmarktes. Mit lediglich 20 Villen, direkter Seelage, nachhaltigen Baumaterialien und der Verwaltung durch Knight Frank richtet sich dieses Projekt an anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Ferienresidenz mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial auf Thailands begehrtester Insel suchen.
Standort
19, 80 Rural Road Phuket 4023, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Phuket 83110, Thailand
Preis ab
฿46,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿162,363
฿1,948,356
6.2%
4.2%
฿65,218,655
61%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Bang Tao ist ein gehobenes Wohnviertel der mittleren bis oberen Preisklasse an der Nordwestküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 5,4 km entfernt und erfordert ein Auto oder Motorrad. Die Gegend eignet sich für Familien und Expats, da alle täglichen Einrichtungen innerhalb von 3 km erreichbar sind.
Bang Tao Beach 5,4 km entfernt, Auto erforderlich • Geschäfte und Restaurants innerhalb von 2,5–2,8 km • Elefantenreservat 1,2 km, seltene Attraktion in der Nähe
Täglicher Bedarf
Zwei Einkaufszentren und ein Supermarkt befinden sich innerhalb von 2,7 km und decken die meisten täglichen Bedürfnisse ab.
Lifestyle-Einkaufszentrum mit Freizeitbereich; 2,4 km entfernt.
Günstiger Supermarkt, gute lokale Preise; 2,7 km.
Beliebtes Einkaufszentrum, hohe Bewertungen, breites Angebot; 2,7 km.
Tankstelle mit Convenience-Store; Grundversorgung.
Strand & Natur
Drei Strände zwischen 5,4–6,6 km Entfernung; ein Elefantenreservat befindet sich nur 1,2 km vom Projekt entfernt.
Nächstgelegener Strand; langer Sandstrand, ruhiges Wasser.
Ruhigerer Strand mit lokalen Restaurants in der Nähe.
Beliebter Strand, gehobene Gegend, 6,6 km entfernt.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; bestbewertet, 1,2 km.
Essen & Gastronomie
Gut bewertete Cafés und Restaurants befinden sich zwischen 1,2–2,8 km Entfernung, mit vielfältigen Kücheangeboten.
Restaurant im Elefantenreservat; Bewertung 4,9, einzigartiges Ambiente.
Café für gesundes Essen; Bewertung 4,7, 835 Rezensionen.
Galerie-Restaurant-Konzept; Bewertung 4,8, 1.255 Rezensionen.
Glamping-Café; Bewertung 4,9, besondere Outdoor-Atmosphäre.
Gesundheit & Sicherheit
Die nächste Klinik ist 7,5 km entfernt; zwei Filialen des Bangkok Hospital befinden sich etwa 9 km entfernt.
Dermatologie-Spezialist; Bewertung 4,9, 7,5 km entfernt.
Apotheke mit hoher Bewertung; 7,7 km, 1.217 Rezensionen.
Großes Privatkrankenhaus; Bewertung 4,1, 9,2 km.
Zweite Filiale des Bangkok Hospital; Bewertung 4,1, 9,4 km.
Kinder & Bildung
Ein familienfreundliches Café und ein Tennisclub befinden sich innerhalb von 6 km; Universitäten sind 9,3 km entfernt.
Familienfreundliches Café; mittlere Preisklasse, 3,7 km.
Tennisclub; perfekte Bewertung, kleine Nutzerbasis.
Staatliche Universität; Bewertung 4,6, 9,3 km entfernt.
Prince of Songkla Campus; Bewertung 4,5, 9,3 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 15 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto erforderlich.
Kleiner Flugpark; Bewertung 4,9, 8,4 km vom Projekt entfernt.
Hauptbusbahnhof; Bewertung 4,0, 12 km entfernt.
Internationaler Flughafen; 15 km, wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Flughafen-Referenzpunkt; 15 km, gleicher Standort.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, Spa und Yachthafen-Einrichtungen sind zwischen 4,5–5,9 km verfügbar.
18-Loch-Golfplatz im Laguna-Resortgebiet.
Muay Thai- und MMA-Fitnessstudio; Bewertung 4,8, beliebt.
Spa im Laguna; Bewertung 4,8, 1.150 Rezensionen.
Yachthafen mit umfassendem Service; Bewertung 4,6.
Nachtleben & Unterhaltung
Restaurants und Gastrobars mit Abendatmosphäre befinden sich innerhalb von 2,5–4,2 km.
Galerie-Restaurant mit Abendambiente; Bewertung 4,8.
Italienisches Restaurant; Bewertung 4,7, 598 Rezensionen, 3,5 km.
Japanische Gastrobar und Sushi; Bewertung 4,6, 3,9 km.
Grill- und Lounge-Bar; mittlere Preisklasse, Bewertung 4,6.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Während der Bauphase | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Während der Bauphase | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | Bei Übergabe | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Gesamt | 100% | ฿46,500,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿46,500,000
- ฿62,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 20
- Verfügbare Einheiten
- 16
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿109,154/m²
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