Aileen Residence Lagoon
Aileen Residence Lagoon
Preis ab
฿10,150,000
Mietrendite
10%
Fertigstellungsdatum
2027-12
Grundstücksfläche
105 – 560.3 sqm
Zum Meer
1.4 km
Beschreibung
Aileen Residence Lagoon ist eine moderne Wohnanlage im Bangtao-Gebiet von Phuket, bestehend aus Pool-Villen und Townhouses in unmittelbarer Strandnähe. Das Projekt vereint Privatsphäre, Wohnkomfort und eine durchdachte Infrastruktur mit hochwertiger Architektur und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Region: Laguna Beach ist in 9 Minuten erreichbar, Boat Avenue in 9 Minuten, Porto de Phuket in 10 Minuten, Blue Tree in 14 Minuten und der internationale Flughafen in 27 Minuten. In direkter Umgebung befinden sich zudem der Laguna Golf Club, das Thalang Hospital sowie die HeadStart International School.
Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage umfassen einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, einen Konferenzraum sowie einen Kinderclub. Die Townhouses bieten auf einer Wohnfläche von 159 m² jeweils 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen privaten Pool, Stellplatz und einen Arbeitsbereich. Die Pool-Villen verfügen über 3 Schlafzimmer, großzügige Terrassen und private Swimmingpools bei einer Wohnfläche zwischen 210 und 300 m².
Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase. Ein flexibler Zahlungsplan in 7 Raten erleichtert die Finanzierungsplanung. Die Preise beginnen ab 10.150.000 THB für Townhouses und ab 18.500.000 THB für Villen. Angesichts der konstant hohen Mietnachfrage und des nachgewiesenen Wertsteigerungspotenzials in diesem gefragten Phuket-Teilmarkt stellt Aileen Residence Lagoon eine substanzielle und renditeorientierte Kapitalanlage dar.
Standort
Villoft Zen Living, ภก.4018, Layan Gardens, Choeng Thale, Si Sunthon, Bezirk Thalang, Provinz Phuket, 83110, Thailand
Preis ab
฿10,150,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 159 м² | ฿10,150,000 | 3 | 105 sqm | |
| villa | 210 м² | ฿18,500,000 | 3 | 262.3 sqm | |
| villa | 300 м² | ฿24,000,000 | 3 | 318.8 sqm |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿111,633
฿1,339,594
17.7%
13.2%
฿14,235,900
106%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Bang Tao ist eine gehobene Wohn- und Resortgegend an der Westküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 1,4 km entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gegend zieht Expats, Familien und Langzeittouristen an, unter anderem wegen des nahegelegenen Laguna-Resortkomplexes.
Bang Tao Beach 1,4 km entfernt • Flughafen 9,8 km, ~15 Min. Fahrt • Laguna Golf und mehrere Beachclubs unter 2,1 km
Täglicher Bedarf
Zwei Einkaufszentren und zwei Supermärkte innerhalb von 2,8 km decken den täglichen Bedarf.
Kleines Lifestyle-Einkaufszentrum; Bewertung 3,9, 1,9 km entfernt.
Beliebter Expat-Supermarkt; Bewertung 4,3, 2,6 km.
Gut bewertetes Open-Air-Einkaufszentrum; 4,5 Sterne, 2,7 km.
Vollsortiment-Supermarkt im Porto; Bewertung 4,4.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 1,4 km entfernt; Layan und Surin Beaches sind innerhalb von 5,4 km erreichbar.
Langer Sandstrand; 1,4 km, wichtigste lokale Option.
Ruhigerer nördlicher Strand; 2,3 km, weniger überlaufen.
Felsiger Strandabschnitt mit Restaurants in der Nähe; 5,4 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; Bewertung 4,6, 3,7 km.
Essen & Gastronomie
Vier hoch bewertete Restaurants innerhalb von 2,8 km, darunter französische, italienische und Beachclub-Formate.
Französisches Bistro; Bewertung 4,8, 6.460 Bewertungen, mittlere Preisklasse.
Beachclub-Gastronomie; Bewertung 4,8, 5.139 Bewertungen, 2,7 km.
Bestbewerteter Beachclub; 4,9, fast 7.000 Bewertungen.
Italienisches Restaurant; Bewertung 4,9, höchste Bewertungsanzahl vor Ort.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Kliniken innerhalb von 2,7 km; nächste medizinische Einrichtung 2,3 km vom Projekt entfernt.
Medizinische Klinik, Laguna-Filiale; Bewertung 4,8, 2,3 km.
Allgemeinmedizinische Praxis; Bewertung 4,8, 2,7 km.
Allgemeine Klinik, Bang Tao-Filiale; Bewertung 4,8, 3,7 km.
Ästhetische Klinik; Bewertung 4,9, weiter entfernt bei 7,6 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 1,5 km entfernt; zwei weitere Vorschulen innerhalb von 5,7 km.
Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, nächstgelegen bei 1,5 km.
Kindercafé mit Aktivitäten; Bewertung 4,4, mittlere Preisklasse.
Internationale Vorschule; Bewertung 4,8, 4,6 km entfernt.
Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0, 5,7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 9,8 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr, Auto oder Taxi erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen; 9,8 km, ~15 Min. mit dem Auto.
Gleicher Flughafen, alternativer Eintrag; 10 km.
Kleiner Flugplatz für Allgemeine Luftfahrt; 11 km.
Regionaler Busbahnhof; 15 km, Bewertung 3,7.
Sport & Freizeit
Golfplatz 1,7 km entfernt; Spa und Muay-Thai-Fitnessstudio innerhalb von 3,7 km.
18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex; 1,7 km.
Hoch bewertetes Spa; 4,9, 2.854 Bewertungen, 2,7 km.
Muay-Thai- und MMA-Fitnessstudio; Bewertung 4,8, 3,7 km.
Etabliertes Day-Spa in Kamala; Bewertung 4,8, 7,2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Drei Beachclubs und eine Bar innerhalb von 2,8 km; Angebot reicht von ungezwungen bis gehoben.
Gemütliche Bar und Restaurant; Bewertung 4,6, mittlere Preisklasse, 1,6 km.
Internationale Beachclub-Marke; 1,9 km.
Beachclub mit Pool; 2,1 km.
Beachclub mit Karaoke; Bewertung 4,9, 1.400 Bewertungen.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Während der Bauphase | 35% | ฿3,452,500 | Within 30 days |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,030,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 4 | Während der Bauphase | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 5 | Bei Übergabe | 10% | ฿1,015,000 | — |
| 6 | Eigentumsregistrierung | 5% | ฿507,500 | — |
| Gesamt | 100% | ฿10,150,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿10,150,000
- ฿29,500,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 63
- Verfügbare Einheiten
- 60
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿63,836/m²
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